Kết quả 1 đến 1 của 1
-
08-16-2018, 12:47 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Jan 2017
- Bài viết
- 393
Tiêu chí quan trọng để mua chung cư trả góp an toàn
Khả năng tài chính, vị trí dự án, chủ đầu tư uy tín... là một vài lưu ý quan trọng bạn cần tham khảo trước khi mua chung cư trả góp.
Chung cư trả góp đang là lựa chọn đối với nhiều gia đình, đặc biệt là gia đình trẻ. Đây là hình thức không phải thanh toán ngay 100% giá trị căn hộ tại thời điểm mua mà ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng sẽ cho người mua vay khoảng 70%. Số tiền vay gốc và lãi được trả dần theo thời gian thanh toán. Mức lãi suất do hai bên cho vay và đi vay thỏa thuận.
>>> Xem thêm: chung cư propertyx
>>> Xem thêm:
>>> Xem thêm:
Tính toán khả năng tài chính
Điều quan trọng nhất trước khi mua chung cư trả góp là đánh giá khả năng tài chính để lựa chọn căn hộ phù hợp với mình. Hãy xem xét nguồn tài chính như số tiền tiết kiệm hiện có, thu nhập hàng tháng của gia đình sau khi trừ các khoản phí sinh hoạt hàng tháng...
Các chuyên gia tài chính khuyên người mua cần xác định số tiền vay, tiền trả lãi và gốc và hàng tháng sau khi mua để chuẩn bị tài chính cho phù hợp. Để tránh rơi vào tình trạng mất khả năng thanh toán nợ ngân hàng, người mua cần xác định tổng số tiền trả nợ gốc và lãi hàng tháng không vượt quá 50% tổng thu nhập của cả gia đình.
Vị trí dự án
Khi mua căn hộ, nhất thiết phải xem vị trí của chung cư có gần các tiện ích cần thiết như trường học, công viên, bệnh viện, nơi làm việc...Dự án tọa lạc ở nơi yên tĩnh hay ồn ào, tình hình an ninh trật tự tại khu vực đó ra sao.
Lựa chọn chủ đầu tư uy tín
Mua căn hộ chung cư nhất thiết phải tìm hiểu về chủ đầu tư bằng những dự án trước đó mà nhà đầu tư này thực hiện. Thực tế trên thị trường bất động sản xảy ra không ít câu chuyện lùm xùm giữa người mua với chủ đầu tư như giao nhà chậm tiến độ, vi phạm cam kết hợp đồng....
Nếu là chủ đầu tư mới, cần tìm hiểu thật kỹ về doanh nghiệp này.
Kiểm tra tính pháp lý của dự án
Khách hàng cần chú ý là dự án phải có tính pháp lý rõ ràng. Chủ đầu tư phải hoàn toàn sở hữu dự án, căn hộ vẫn chưa chuyển nhượng cho bất cứ ai và không nằm trong danh sách quy hoạch không được đền bù của nhà nước. Khách hàng có thể thẩm định thông tin này tại chính quyền địa phương nơi dự án tọa lạc.
Nên chọn dự án có tiện ích đồng bộ
Theo kinh nghiệm của nhiều người, một dự án tổ hợp sẽ tốt hơn nhiều dự án chung cư đơn lẻ. Nguyên nhân là mô hình dự án tổ hợp giúp cư dân dễ dàng tiếp cận nhiều dịch vụ như siêu thị, nhà hàng, bể bơi... ngay trong dự án.
Hợp đồng rõ ràng
Trước khi đặt bút ký hợp đồng, khách hàng phải xem xét kỹ các điều khoản quy định. Giá cả và thời gian thanh toán phải được quy định rõ ràng để tránh phát sinh chi phí bất hợp lý.
Ngoài ra, người mua cũng nên tham khảo giá các loại phí sau khi nhận nhà như phí gửi xe, phí dịch vụ chung cư...Đây là những chi phí bắt buộc hàng tháng phải chi trả nên việc nắm rõ mức giá sẽ giúp người mua cân đối được việc chi tiêu hàng tháng.View more random threads:
- Hometel Nha Trang xuất hiện dự án căn hộ Gold Coast
- Mon City Mỹ Đình dự án hàng đầu khu an ninh
- Biệt thự nha trang biển càng xa lạ và quý phái hơn cho các bạn
- Hiện tại nhiều người đang đặt ra câu hỏi liệu có nên đầu tư vào đất nền hay không?
- Bán Căn 3 ngủ Hướng Đông Nam Bonanza Cầu Giấy
- Hé lộ quần thể Lạc Hồng N01T5 Ngoại Giao Đoàn
- Dược thảo chữa bệnh yếu sinh lý ở nam giới
- Cocobay Đà Nẵng chuẩn bị xây đường hầm thông ra biển
- Mô hình condotel sở hữu vĩnh viển tại Nha Trang Center 2
- Saigon Sports City Khu đô thị tiện nghi hiện đại giá hợp lý
Các Chủ đề tương tự
-
Mua chung cư trả góp cần đặc biệt chú ý những thông tin sau
Bởi landber.batdongsan trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 06-04-2018, 07:06 PM -
Kinh nghiệm vay tiền mua nhà chung cư trả góp
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-10-2018, 03:53 AM -
Làm sao để không bị lừa khi mua chung cư trả góp?
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-28-2018, 12:13 AM -
Thị trường chung cư giá rẻ trả góp thành tphcm
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-24-2018, 11:45 PM -
Mua nhà chung cư trả góp: Những điều cần làm để không bị lừa
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-17-2018, 10:39 PM
Căn hộ 389 Dream Home thiết kế mở
Hôm qua, 09:50 PM in Nhà Đất - Bất Động Sản