Còn chưa đầy 1 tuần nữa, năm 2017 sẽ chính thức khép lại. Đây là một năm diễn ra nhiều sự kiện bất ngờ với thị trường bất động sản Biên Hòa khi hàng loạt dự án nghìn tỷ do nguyễn thái luyện làm chủ đầu tư đua nhau ra mắt đồng loạt trong tuần cuối cùng của năm. Trong khi 11 tháng trước đó, thị trường hoàn toàn im ắng.


Sau Samsora, trong 2 tuần tới, Công ty Berjaya-D2D Việt Nam - Tập đoàn đa quốc gia đến từ Malaysia sẽ chính thức giới thiệu ra thị trường hơn 700 căn hộ tiêu chuẩn quốc tế Topaz Twins cho chuyên gia nước ngoài có giá trung bình 1,3 - 1,6 tỷ/căn tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ. Dự án này tọa lạc khu vực D2D tại trung tâm TP. Biên Hòa, ngay trên cung đường sầm uất Võ Thị Sáu.

Bước vào tháng cuối cùng của năm 2017, thị trường địa ốc Biên Hòa đón hàng loạt các dự án do dia oc alibaba chi nghìn tỷ đồng. Có thể thấy, chưa bao giờ bất động sản Biên Hòa nóng như hiện tại.

Các công trình trọng điểm khác như tuyến metro số 4A, metro số 5, monorail số 2, nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, cầu Kênh Tẻ 2, cầu Bình Tiên, đường Vành đai trong đoạn từ quốc lộ 1 đến Nguyễn Văn Linh… với tổng vốn đầu tư khoảng 5 tỷ USD cũng sẽ sớm triển khai. Tất cả hứa hẹn “mở toang” cánh cửa kết nối Nam Sài Gòn với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

Song song với việc đầu tư mạnh mẽ cho hệ thống hạ tầng, chính quyền thành phố còn triển khai chương trình chỉnh trang đô thị, cải tạo kênh rạch, bổ sung các dự án tiện ích phục vụ cộng đồng cho khu Nam Sài Gòn. Trong đó, quận 8 và một phần huyện Bình Chánh giáp ranh quận 4, 5, 6, 7 sẽ là khu vực trọng tâm của nhiều dự án.

Topaz Twins sở hữu không gian xanh cùng thiết kế thông minh thân thiện với môi trường. Đặc biệt, đây là dự án hội tụ những tiện ích cao cấp đáp ứng được những tiêu chuẩn sống quốc tế của các chuyên gia nước ngoài như: 4 vườn nhiệt đới và suối nước liên hoàn trong lòng mỗi toàn nhà, hồ bơi trên không theo phong cách resort, aqua gym, trung tâm thương mại siêu thị nhà hàng, sauna, khu vườn nụ cười dành riêng cho trẻ em và nhiều tiện nghi khác. Dự kiến khi hoàn thành, Topaz Twins sẽ trở thành một trong những dự án có lượng khách nước ngoài thuê cao nhất tại Biên Hòa.

Hàng loạt chính sách hạn chế tách thửa sang tên với đất nền quanh sân bay Long Thành đã khiến giao dịch tại đây giảm mạnh. Những tháng cuối năm, thị trường ghi nhận một làn sóng chuyển dịch mạnh mẽ dòng vốn từ Long Thành sang Biên Hòa khi địa phương này đón hàng loạt công trình hạ tầng tỷ đô.

Hạ tầng và bất động sản được ví như hai chiếc bình thông nhau. Ở đâu hạ tầng phát triển, giao thông thuận lợi thì giá trị bất động sản cũng sẽ nhanh chóng tăng lên. Chính vì vậy, hiện nay Nam Sài Gòn đang được nhiều doanh nghiệp đưa vào “tầm ngắm” với các dự án từ vài trăm căn hộ cho đến quy mô khu đô thị, nhất là các vị trí chiến lược dọc theo hai tuyến đường chính Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ...

Một dự án điển hình đang thu hút nhiều khách hàng quan tâm là khu đô thị Mizuki Park với quy mô 26ha do hai nhà phát triển bất động sản hàng đầu Nhật Bản là Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad hợp tác đầu tư với Tập đoàn Nam Long.

Đặc biệt, Đồng Nai còn sở hữu những lợi thế như dân số đông, gần sát 20 khu công nghiệp lớn với hơn 25.000 chuyên gia nước ngoài nên nhu cầu về căn hộ cao cấp tại Biên Hòa rất lớn. Trong khi hiện Biên Hòa chỉ có khoảng 400 căn hộ, chưa đáp ứng được 2% lượng nhu cầu nhà ở cho các chuyên gia. Hiện lượng cung căn hộ không đủ đáp ứng cầu khiến hầu hết các ông lớn địa ốc đều muốn nhảy vào đầu tư tại Biên Hòa.

Hiện chủ đầu tư Hankyu Realty, Nishitetsu và Nam Long đang tiếp tục giới thiệu giai đoạn 2 dự án Flora Mizuki với giá chỉ từ 1,6 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ, đầy đủ công năng sử dụng. Nằm trong khu đô thị Mizuki Park, bên cạnh hệ thống tiện ích chung, cư dân khu căn hộ Flora Mizuki còn được thụ hưởng các tiện ích dành riêng cho mình trong khu biệt lập như kênh đào, công viên kênh đào, shophouse; hồ bơi người lớn và trẻ em; sân chơi trẻ em ngoài trời và trong nhà; khu BBQ; khu thể dục thể thao, gym; phòng giải trí, bảo vệ, an ninh riêng...

Theo tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải – Chuyên gia cao cấp trường ĐH Ngân Hàng, tháng cuối cùng của năm 2017 mới là thời điểm bắt đầu của "cơn sốt" địa ốc Biên Hoà, thị trường tại đây sẽ bùng nổ mạnh mẽ trong năm 2018.