“Vị trí, vị trí và vị trí” là câu nói bất hủ được truyền tai nhau trong giới bất động sản vì yếu tố được so sánh như chìa khoá quyết định cho giá trị và tính bền vững của một dự án. Chúng tôi đã có dịp trò chuyện cùng Kiến trúc sư Phạm Cương, một trong những chuyên gia phong thuỷ uy tín hàng đầu tại Việt Nam hiện nay để làm rõ hơn về các vấn đề liên quan khi lựa chọn vị trí nhà chung cư.

>>> Xem thêm: căn hộ chung cư


Xin chào Kiến trúc sư Phạm Cương. Thưa ông, yếu tố vị trí khi lựa chọn căn hộ chung cư có gì khác với nhà riêng đất nền?

-Vị trí là yếu tố tiên quyết và cũng có thể xem là quan trọng nhất khi chọn mua nhà, bất kể đó là căn hộ chung cư hay nhà riêng đất nền. Chưa bàn tới phong thuỷ, chỉ cần thấy rằng yếu tố này chịu sự ảnh hưởng của hạ tầng giao thông, an ninh, môi trường và cảnh quan là đã hiểu tác động đáng kể của nó lên cuộc sống hằng ngày.

Tôi cho rằng trong điều kiện quỹ đất khan hiếm tại các thành phố lớn, việc tìm kiếm một vị trí hoàn toàn lí tưởng không phải là điều dễ dàng. Người chọn ở nhà riêng có thể điều chỉnh thiết kế để “hoá giải” phần nào những điểm xấu của vị trí khu đất. Ngược lại, cư dân căn hộ chung cư lại ít có lựa chọn thay đổi thiết kế do phải tuân theo kết cấu chung của toà nhà.

>>> Xem thêm: căn hộ chương dương thủ đức

Tuy vậy, tôi không nghĩ đây là điểm yếu của chung cư. Khi nhìn một cách tổng quan, có thể thấy rằng việc sở hữu một căn hộ có vị trí đẹp dễ dàng và thuận lợi hơn tìm mua đất nền để xây nhà riêng.

Thứ nhất là về giá cả: Không nói đến loại hình căn hộ siêu sang, nhưng rõ ràng, khi để lên bàn cân một bên là căn hộ chung cư và một bên là nhà riêng, có thể thấy giá nhà chung cư phải chăng hơn hẳn.

Thứ hai là tầm nhìn: Căn hộ chung cư chiến thắng gần như tuyệt đối ở tiêu chí này vì sở hữu độ cao lí tưởng nhìn ra cảnh quan ở tầm nhìn xa.

Thứ ba, những dự án chung cư chất lượng cao ngày nay phần lớn được bảo trợ bởi các nhà đầu tư bất động sản uy tín. Họ có đủ tiềm lực để sở hữu những mảnh đất “vàng” hiếm hoi còn lại ở các thành phố lớn, nên tựu chung lại, việc mua căn hộ chung cư có vị trí tốt sẽ dễ dàng hơn cho người dân

>>> Xem thêm: mua chung cư hưng thịnh