Để mục sở thị phóng viên DĐDN đã có cuộc khảo sát các đề án dự án thới an city trên địa bàn Hà Nội. Đầu tiên phải kể đến dự án Khu gia cư cao cấp Skylight tọa lạc tại số 125D Minh Khai , Hai Bà Trưng do Tổng công ti Cơ khí Xây dựng Coma làm chủ đầu tư. Đề án đã khởi công xây dựng từ tháng 6/2009 , dự kiến hoàn thành tháng 6/2011 , được xây dựng trên diện tích rộng 15.534m2 , gồm 2 tòa nhà cư xá cao cấp 22 tầng và 14 nhà liền kề có vườn , cao 3 tầng. Tuy nhiên , theo ghi nhận của phóng viên , dù đã gần hết quý I/2012 nhưng đề án mới đang thi công 2 tòa nhà đến tầng 13 , còn phần xây dựng nhà liền kề thì vẫn là khu đất trống , chưa được triển khai.

Một công nhân làm việc tại đây cho biết: dự án chỉ triển khai xây dựng đều từ tháng 11/2011 , còn trước kia thì hầu như có triển khai nhưng rất chậm. Tuy đang được triển khai nhưng công nhân này cho biết , hiện chỉ có khoảng 120 công nhân làm việc trên tất dự án , nguyên nguyên liệu nhập về nhiều khi không đủ cho công nhân thi công. Với tiến độ thi công này , một công nhân khác dự định ít ra 2 năm nữa đề án mới hoàn thành.

hiện tại , các dự án chậm tiến độ đang là vấn đề bức xúc với nhiều người dân đã mua nhà tại các dự án này. Cụ thể khi phóng viên đến tìm hiểu tại đề án phá dỡ và xây dựng mới nhà ở cao tầng và văn phòng làm việc , số 187 Tây Sơn , đống Đa. Chị Lan Anh - một người dân đã mua căn hộ tại đề án này chia sẻ , phu phụ chị đã vay nhà băng mua nhà với lãi suất 22%/năm , ngốn phần lớn ngày công hàng tháng của Nhà ở. Bây giờ anh chị phải thuê nhà hàng tháng với chi phí 6 triệu đồng/tháng.


dự án do công ti quản lý và phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư , được khởi công từ tháng 9/2009 và dự kiến hoàn thành quý II/2012 , nhưng đã gần hết quý I mà công trình này mới chỉ xây dựng xong phần thô của tòa nhà 17 tầng. Theo quan sát của phóng viên , công trình đang thi công với số lượng công nhân ít ỏi , Công xưởng vắng lặng , chỉ có lác đác vài chục công nhân làm việc.

tương tự , dự án xây dựng trọng tâm thương nghiệp chợ Mơ đã khởi công tháng 12/2008 trên diện tích đất là 11.154m2 , tại số 459C , Bạch Mai , Hai Bà Trưng do công ty cổ phần Phát triển thương mại Vinaconex làm chủ đầu tư. Dự án dự định xây dựng 3 khối nhà cao từ 5 đến 25 tầng , và sẽ hoàn thành vào quý II/2012 nhưng đến nay công trình mới chỉ xây dựng đến tầng 17. Hiện , công trình cũng đang gấp rút xây dựng nhưng với hạn hoàn tất đã gần hết thì công trình vẫn không thể đuổi kịp tiến độ đề ra.


mấy vố khuyến mãi lớn từ chủ đầu tư đề án khu phức hợp cao cấp Golden Land ở Nguyễn Trãi ( Thanh Xuân , Hà Nội ) bắt đầu từ ngày 15.3 tới đây đang khiến giới đầu tư BĐS đất nền quận 12 vô cùng bất thần. Theo đó , khách hàng mua căn hộ hoàn thiện thuộc dự án Golden Land có mức giá dưới 4 tỷ đồng sẽ được tặng một xe ôtô Kia Morning trị giá 450 triệu đồng. Với các căn hộ có giá từ 4 – 4 , 5 tỷ đồng sẽ tặng xe Toyota Vios trị giá khoảng 550 triệu đồng và căn hộ từ 4 , 6 tỷ đồng trở lên sẽ tặng xe Toyota Vios trị giá khoảng 650 triệu đồng.

mặc dầu tiêu chuẩn khuyến mại trên kéo dài tới một tháng nhưng lại chỉ vận dụng đối với khách ký giao kèo mua bán và thanh toán đủ 30% giá trị giao kèo và giá trị giao kèo trên chưa bao gồm thuế VAT.

Tại đề án FLC Landmark Tower ở đường Lê Đức Thọ ( Từ Liêm , Hà Nội ) từ ngày 6.3 , những khách hàng mua căn hộ còn được ngân hàng TMCP Quân đội ( MB ) tài trợ đến 70% nhu cầu vốn với lãi suất ưu đãi , thời gian vay lên tới 10 năm. Cùng với đó , nếu khách hàng tự nguyện thanh toán tiền đợt 3 trước hạn được ưu tiên lựa chọn trước một vịt cỏ để xe ôtô tại tầng hầm của tòa nhà.

tương tự , dự án cư xá Green Bay Towers tại Khu thành phố mới Hùng Thắng ( Bãi Cháy , Hạ Long , Quảng Ninh ) do Cty CP Đầu tư Phát triển Syrena Việt Nam làm chủ đầu tư vừa chính thức nhận đăng ký quyền mua căn hộ đợt 2 với 115 căn thuộc tòa nhà 17T1 Green Bay Towers. Nhằm xứng đáng được đề nghị hoặc đề xuất khách hàng mua dự án , chủ đầu tư đã ký kết thỏa Hòa mục tác với các nhà băng Vietcombank và Sacombank , trợ giúp vay vốn lên đến 70% tổng giá trị hợp đồng trong thời gian tới 30 năm cho khách hàng mua căn hộ tại Green Bay với lãi suất ưu đãi.

Đáng để ý hơn , cách đây không lâu , chủ đầu tư đề án Uni Town ở TP Bình Dương là Becamex TDC còn ra tận Hà Nội để giới thiệu dự án với nhiều thông tin gây “sốc”. Chủ đầu tư ban bố chỉ cần thanh toán từ 4 - 10% giá trị giao kèo , khách hàng có thể nhận nhà ngay trong năm 2012. Đóng 20% khách hàng được nhận nhà ngay và thời gian thanh toán lên đến 54 tháng , chia làm 29 đợt. Không chỉ thế , chủ đầu tư này còn sẵn sàng tặng 200 vé máy bay cho khách hàng quan hoài vào thăm đề án , và nhận vé khứ hồi nếu đăng kí mua nhà.

Anh Quốc Toản , một nhà đầu tư đang Hữu ý định mua căn hộ tại đề án Golden Land ở Hà Nội san sớt , với hoàn cảnh mua căn hộ mà chủ đầu tư du an thoi an city đưa ra , vừa mua được nhà lại được ôtô khiến tôi rất thích và cũng phù hợp với khả năng tài chính. “Tuy nhiên , những ngày gần đây thấy có báo cáo chủ đầu tư dự án này đang nợ thuế dồi dào nên tôi đang băn khoăn không biết có nên tin vào khuyến mãi của họ không” , anh Toản cho hay.