"Sau những vụ cháy nhà liên tiếp xảy ra mới đây, người mua căn hộ đang đặc thù để ý đến các vấn đề an toàn của tòa chung cư ngoái lúc xuống tiền. trong thời gian tới, rất có khả năng sẽ sở hữu một sự phân hóa lớn mạnh sinh sống thị phần căn hộ cộng đồng cư", Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc bộ phận tìm tòi CBRE cho thấy.

công ty tìm tòi thị phần bất động sản CBRE vừa ban bố thống kê tiêu điểm của thị trường địa ốc Hà Nội trong quý I/2018. theo số liệu này, tâm lý khả quan bán nhà chính chủ thanh xuân dưới 1 tỷ từ năm trước tiếp tục trong quý Thứ nhất của năm nay.
chính xác, trong Quý 1/2018, có tất cả 8.800 chung cư mở bán từ 39 công trình, giảm 4% đối với cùng kỳ năm ngoái. Đáng lưu ý, phân khúc trung cấp cho tiếp tục mở rộng, chỉ chiếm khoảng ba phần tư nguồn hàng rao bán mới mẻ.
Về doanh số bán sản phẩm, 6.600 căn hộ được ghi nhận bán đc vào Q1/2018, nâng cao 5% đối với cùng kỳ năm 2017. Điều đáng chú ý khi là các chủ đầu cơ quốc tế đang được tăng cường công tác bán hàng tại thị trường nước ngoài như Singapore và and Hong Kong, góp phần tích cực tăng doanh số bán của nhiều công trình.
Về mặt bằng giá thành, giá tiền sơ cấp cho trung bình của những dự án được mở bán ở Q1/2018 là 1.339 USD/m2, giảm 0,4% theo quý nhưng nâng cao 0,6% theo năm. các loại hình xuất hiện sự điều chỉnh nhẹ về tầm giá trong quý này cùng với mức nâng cao giảm từ 1% - 2%.
CBRE đánh giá tầm giá của các đợt rao bán sau ko xuất hiện không ít đổi thay đối với những đợt mở bán trước đó. trong khi ấy, những công trình còn mới tung ra thị trường xuất hiện giá thành khởi đầu cạnh tranh cùng nhiều tiết mục khuyến mại nhằm lôi kéo sự lưu ý của thị trường.
nguồn hàng tương lai dự định tiếp tục tiếp diễn mở mang ra các địa bàn xa trọng điểm rộng nhưng xuất hiện tham gia giao thông dễ dàng. Về doanh số bán hàng, CBRE dự đoán vào năm nay tiếp tục nâng cao khoảng 9% so với năm 2017 đạt hiệu suất 28.000 căn và tập trung sinh sống loại hình trung cấp.
những nhà đầu tư tiếp tục tiếp tục quan tâm đến những công trình chất lượng cao ở khu trọng điểm nhờ vào tiềm năng mang lại thuê xuất sắc. cùng với ấy người mùa căn hộ để ở chú trọng vào các nguyên tố an ninh, chất lượng sản phẩm và kết nối đến các tiện ích xung quanh.
đánh giá về khẩu vị khách mua nhà hiện tại Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc phòng ban tìm tòi CBRE cho thấy thêm người mua căn hộ đang được đặc biệt để ý đến các thông tin về an toàn của tòa chung cư sau những vụ cháy chung cư tại thành phố. Hồ Chí Minh.
"Tình trạng cháy và nổ liên tục xảy ra trong thời gian qua tiếp tục tác động to tới thị trường nhà nhà. thị phần tiếp tục phân hóa mạnh mẽ giữa những công trình chủ đầu tư sắm ban nha quan cau giayvà quan tâm đến công việc phòng cháy chữa cháy. khái niệm những căn hộ công việc phòng cháy chữa cháy chưa được quan tâm đúng mức, rất có thể sẽ có sự điều chỉnh tầm giá giảm", bà An cho thường.