Kết quả 1 đến 1 của 1
-
05-17-2019, 05:51 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Oct 2017
- Bài viết
- 141
Trong nghề đắt giá thành cho người trẻ khi đầu tư căn hộ
Căn nhà là tài sản lớn mà người trẻ phải tích lũy một số năm mới có thể tậu đc. bên cạnh đó, Do thiếu kinh nghiệm nên nhiều người phải trả giá bán đắt cho các sai trái. Dưới ấy là 6 điểm lưu ý của Thạc sỹ Ngô Đình Hãn, giảng sư Đại học Kinh tế tp.HCM, đối mang người trẻ lúc đầu tư căn hộ.
]]]]]]]]]]Xem thêm: Giải đáp thắc mắc mua nhà tái định cư có an toàn không tại https://landber.com/chi-tiet-tin/mua...o-an-toan.html
Thứ nhất: Về căn nhà, hãy chọn một căn chung cư phù hợp nhất mang nhu cầu dùng của mình ở thời khắc ngày nay. thí dụ một người chưa sở hữu gia đình có khả năng chọn căn hộ 01 phòng ngủ. Ngay cả những cặp vợ chồng trẻ mới cưới, căn hộ 01 phòng ngủ cũng thỏa mãn nhu cầu good ý định tiêu dùng ở mức 5 - 6 năm.
Thứ 2: Về biện pháp vốn đầu tư, từ chỗ căn nhà phù hợp sở hữu ý định sử dụng dẫn đến thích hợp về biện pháp tài chính, bao gồm số tiền tích lũy bây giờ hoặc số tiền vay. hiện nay, ở tp.HCM, khách mua trẻ có khả năng sắm chung cư ở mức một tỷ đồng ở những dự án như: Flora Fuji (Q.9), Ehome S (Q.9), Võ Đình (Q.12), Heaven Riverview (Q.8), Dream Home Palace (Q.8), An Gia Star (Q.Bình Tân), Ehome 3 (Q.Bình Tân), Him Lam Phú Đông…
Chiến dịch truyền bá độc, lạ hướng tới các bạn đầu tư trẻ
Thứ 3: Về việc vay ngân hàng, nếu chờ cho đến khi tích lũy đủ tài chính mới quyết định tìm thì chẳng phải là giải pháp tối ưu. Vì tốc độ tăng về giá bán địa ốc hay sẽ nhỉnh lãi suất tiết giảm, nếu như tiền tích lũy của mọi người không đưa vào sản xuất hoặc kinh doanh. vì thế, nên sắm khi tích lũy đc 1 phần tử và phần còn lại sử dụng biện pháp vay nhà băng.
]]]]]]]]]]]Xem thêm: Cách phòng tránh những rủi ro khi mua nhà đất tại https://landber.com/chi-tiet-tin/rui...a-nha-dat.html
thường những ngân hàng sẽ cho vay 70% - 80% giá trị bất động sản. bên cạnh đó, đứng ở giác độ người đầu tư chung cư để ở, hay tối ưu nhất là mua chung cư thích hợp ý định khi tích lũy đạt tầm 50% trị giá nhà cần tìm. Ví dụ: Tích lũy hiện tại được 400 triệu, mọi người nên tậu căn căn hộ 800 triệu. Căn nhà này sẽ thích hợp có nhu cầu sử dụng và điều kiện tài chính bây giờ của bạn.
nếu chúng ta vay 400 triệu, thường bạn chỉ trả khoảng trong khoảng 3triệu/tháng đối với mức lãi suất ngày nay những ngân hàng đang ứng dụng (thường 7% - 8%/năm nhất định trong hai tới 3 năm). Cho dù lãi suất với tăng nhỉnh trong khoảng thời gian dài (12%/năm) thì lãi ngân hàng cũng ở mức khoảng 4 triệu/tháng, vẫn trong tầm kiểm soát. quan yếu sở hữu mức lãi này bạn trả cho nhà băng phù hợp với việc nếu như chúng ta không có căn hộ thì bạn phải đi thuê căn hộ, tiền thuê căn hộ đối với nhu cầu hiện giờ của bạn cũng ở mức như tiền lãi nhà băng như trên.
bạn đi thuê căn hộ thì tiền thuê sẽ chảy vào túi chủ nhà, chúng ta vay ngân hàng mang phần trăm thích hợp để mua nhà and trả lãi cho ngân hàng, tiền lãi trả cho ngân hàng xem như là tiền thuê nhà, xem như chúng ta đang đi thuê chính căn căn hộ của mình. Tiền thuê nhà này hay sẽ được hoàn trả lại cho bạn Vì trị giá gia nâng cao của địa ốc theo thời gian sẽ bù lại, hay thì phần tử bù giá trị gia nâng cao sẽ nhỉnh tiền lãi bạn trả nhà băng.
Thứ 4: Về vị trí & tầm cách vận động, sở hữu nhu cầu and giá như trên nên chọn lọc căn chung cư cách thức trung tâm thành thị trấn hoặc nơi bạn làm việc trong bán kính tầm 10km – 12km. Nên lựa chọn BĐS tại khu vực sở hữu liên lạc thông thoáng hơn, kết nối tiện dụng về trọng tâm và nơi bạn khiến việc.
Thứ 5: Về chừng độ hoàn chỉnh, nên tuyển lựa các căn nhà được giao tại chừng độ hoàn thiện, ít nhất là mức cơ bản để chúng ta ko hoặc ít phải bỏ thêm tầm giá đồng bộ căn hộ.
Thứ 6: Về trị giá sống, hay các người trẻ thường bận rộn, hoặc đi công tác, về quê vào các đợt lễ tết. do đó, nên chọn những căn nhà, căn hộ có dịch vụ nội khu đông đảo như hồ bơi, công cục, chung cư trẻ… khu mang kiểm soát an ninh, an ninh and không gian sống tốt. Điều này vừa good cho trị giá sống của mọi người, cho con cái chúng ta, vừa lặng tâm và an toàn cho căn chung cư và tài sản của bạn khi chúng ta vắng nhà.View more random threads:
- Vị trí căn hộ The Park Avenue - Dự án bất động sản trung tâm Quận 11
- cách bài trí cửa sổ phòng bếp chung cư HaNoi Landmark 51 - Vạn Phúc - Hà Đông
- Căn hộ cao cấp Feliz En Vista đầu tư khổng lồ
- Khu Đô Thị Cao Cấp The Vista An Phú Saigon thích hợp mang bạn trai cuộc sống hiện đại náo nhiệt và năng động
- Tổng quan dự án Chung Cư T&T 120 Định Công
- Dự án Ocean Dunes Phan Thiết mở bán đất nền biệt thự biển
- Dự án King Bay với quy mô lớn tại Đồng Nai
- Những yếu tố nổi bật của căn hộ Chung cư Imperial Plaza ?
- Tư vấn nhận hồ sơ nhà ở xã hội Rice city Thạch Bàn
- Chuỗi boutique lớn nhất tại Phan Thiết mang tên Ocean Dunes
Căn hộ 389 Dream Home thiết kế mở
Hôm qua, 09:50 PM in Nhà Đất - Bất Động Sản