Sau dịp nghỉ tết, thị phần căn hộ thứ cấp chứng kiến sự tấp nập trở lại với số lượng trao đổi nâng cao mạnh. Song song với đấy thị phần nhà đất nghỉ dưỡng mới nổi và phân khúc đất nền tỉnh lẻ cũng có xu hướng gia nâng cao …
thị phần căn hộ thứ cấp sôi động trở lại sau tết nguyên đán
Ghi nhận thực tế ở Hà Nội và thành phố HCM, sau tết Kỷ Hợi 2019 ko có công trình chung cư mới nào được chào bán ra thị trường. Từ mùng 4 tết, môi giới bất động sản đã hoạt động mạnh trở lại với những Gói ngân sách truyền bá cho dự án. Sự bùng nổ của dụng cụ digital marketing tạo điều kiện cho việc tìm kiếm, tiếp cận người đầu tư tiện lợi hơn hơn. Thị phần chung cư sơ cấp thể hiện sự sôi động trong mặt truyền thông, marketing công trình còn thực tại số giao dịch thành công là rất ít.
khảo sát thị phần BĐS tháng 2/2019 ghi nhân, lượng mua bán dẫn đầu trên thị phần là nhóm căn hộ thứ cấp đặc thù là những công trình sinh sống vị trí thuận lợi, đã đưa vào hoạt động. Các hoạt động tậu bán giao dịch sản phẩm nhà dưới 1 tỷ đồng diễn ra hơi sôi nổi ở địa phận Dương Nội, Kim Văn Kim Lũ và HH Linh Đàm.

thị trường nhà thứ cấp sôi động trở lại sau tết nguyên đán
Riêng thị phần tp Sài Gòn, nguồn hàng chung cư sơ cấp ít ỏi khiến cho chuyển nhượng chung cư thứ cấp tiện lợi hơn. Mức giá thành chung cư thứ cấp tăng đều nhất là những dự án phân khúc trung cấp – cao cấp. Xu thế nâng cao tầm giá diễn ra ở một số dự án khu trung thành tâm thị trấn. Chả hạn như mức giá làng nhàng ở dự án chung cư Sunrise Cityview trên phố Nguyễn Hữu Thọ, quận 7 từ 41 triệu/m2 (tháng 8/2018) nâng cao lên 43 – 45 triệu/m2 …
Xem thêm https://tapchimuabannhadat.com/nam-2...en-nha-gia-re/
địa ốc nghỉ dưỡng, đất nền tỉnh giấc lẻ thu hút nguồn vốn
xu thế đổi thay khẩu vị đầu tư xuống thị trường vùng ven và những thức giấc giáp giới Hồ Chí Minh đang lôi kéo gần như chung cư đầu tư. Sinh sống nhiều thành thị như Bình Dương, Long An, Đồng Nai đều có các sản phẩm, dự án vững mạnh bất động sản nức danh như thắng lợi, Kim Oanh Real, Nam Long, ….
thị trường đất nền các tỉnh giấc phía Bắc cũng ghi nhận sự tấp nập sau tết. Tuy không có công trình mới nhưng lượng trao đổi trong hai tháng đầu năm cũng diễn ra rất mạnh mẽ của những dự án chào bán ngoái tết như New City xã Nối – Hưng yên, Him Lam Green – Bắc Ninh hay nhiều công trình đất nền ở Vân Đồn – Quảng Ninh, … tuy nhiên thị phần đất nền miền bắc và nam chủ yếu tính thanh khoản tới từ nhà đầu tư, người có nhu cầu tìm sinh hoạt thực chiếm ít.

địa ốc nghỉ dưỡng, đất nền tỉnh lẻ lôi kéo nguồn vốn
Với loại hình BĐS nghỉ dưỡng, ghi nhận trong 2 tháng đầu năm 2019 một số công trình mới đã tạo được làn sóng đầu tư tập trung ở thị phần mới nổi như Phú yên ổn, Đà Lạt, Bình Thuận, … điển hình như công trình Đà Lạt Travel Mall, Apec Mandala Wyndham Phú yên, Apec Mandala Wyndham Mũi Né, Goldsand Hill Villa, … các dự án này đã và đang tạo nên sức hút chung cư đầu cơ rất lớn Do nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng hiện đang hơi khan hiếm. Cùng với đấy tiềm năng tăng trưởng du lịch là rất lớn, những dự án được đầu tư đồng bộ Bởi những nhãn hàng ngoại quốc với suất đầu cơ hiện nay còn đang tương đối mềm.
chả hạn như đầu cơ 1 căn hộ condotel ở Đà Lạt với giá thành khoảng 1,2 tỷ đồng, Phan Thiết khoảng từ 500 triệu đồng/căn, tại Phú lặng khoảng từ 700 triệu/căn … giá thành này so với condotel tại Nha Trang, Đà Nẵng, Quảng Ninh còn ở mức thấp hơn khá nhiều …
Có thể bạn quan tâm Thuê chung cư quận Tân Bình ở đâu?