Do giải quyết được nhu cầu của cả người đi thuê căn hộ và khách đầu tư nên những căn hộ có diện tích vừa và nhỏ (từ 70m2 trở xuống) đang lôi kéo sự quan tâm của thị phần, tính thanh khoản cao.
thị trường chung cư có xu hướng chuyển dịch
Trong vòng hai năm trở lại đây, trên thị trường có mặt nhiều dự án chung cư nhà có diện tích vừa và nhỏ, song được đầu tư kỹ càng về nội thất, hạ tầng, tiện ích công trình và được bán với giá bán vừa phải rơi từ 2-3 tỷ đồng. Những sản phẩm nhà vừa và nhỏ này đều ghi nhận thanh khoản cao trên thị phần Vì thích hợp với nhiều nhóm khách mua khác nhau, từ nhu cầu sắm để ở cũng như đầu cơ cho thuê. Theo quan niệm của một vài chuyên gia nhà đất, trong năm 2019 này, thị phần sẽ có sự gia tăng của các căn hộ nhỏ và siêu nhỏ. Nhu cầu về kích thước nhà của bên tìm, bên thuê đã thay đổi, và bên chủ đầu cơ cũng phải điều chỉnh cho phù hợp với thiên hướng của thị phần.

những chung cư có diện tích vừa và nhỏ sẽ có thanh khoản tốt trên thị trường
thực tiễn thể hiện, hiện tại các công trình không còn các cái nhà hai phòng ngủ có diện tích trên 100 m2 như 2017 kia, mà bình thường chỉ khoảng 70-80m2 trở xuống. Không nhưng thế, nhiều nhà có diện tích 40-50m2 vẫn đang được thị trường sắp có rất khả quan. Đặc biệt, các công trình ở vị trí thuận lợi tỉnh thành, sắp các dịch vụ công cộng đang càng ngày càng “có giá” hơn.
Xét về mặt cho thuê, các nhà dòng này thích hợp với một số đối tượng thuê nhà từ người đơn thân, chuyên gia ngoại quốc, cho đến gia đình trẻ… Vì tầm giá thuê không quá cao mà vẫn được tích hợp phần đông những tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh sống của cư dân. Xét về mặt đầu tư, sản phẩm này sẽ có nhiều thế mạnh như giá bán vốn ban sơ hợp lý, dễ cho thuê, tạo ra thu nhập đều đặn mỗi tháng, song song tiện lợi hơn trong chuyển nhượng bán lại lúc có nhu cầu.
Có thể bạn quan tâm landber.com/chi-tiet-tin/thue-chung-cu-binh-thanh-dau-la-ly-do-nen-chon.html