Kết quả 1 đến 1 của 1
-
01-16-2019, 11:06 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Mar 2018
- Bài viết
- 93
Những kinh nghiệm quý báu lúc đi thuê phòng trọ
Từ lâu, việc tìm phòng trọ đã ko còn là đề tài mới mẻ với hồ hết mọi người, nhưng với một số người vẫn bị hoang mang, lường đảo để mất cả tiền Bởi bị người cho thuê lừa đảo; đặc biệt đối với mọi người sinh viên từ các thành phố khác nhau thuê phòng trọ. Vì vậy chúng ta sẽ cần chú ý các điểm chính lúc đi thuê nhà trọ.
sắp trường học, doanh nghiệp
phòng trọ sắp trường học từ 1-2 km để dễ dàng chuyển di, tiết kiệm công sức, thời kì và tầm giá đi lại. Hạn chế được cảnh tắc trục đường vào các giờ cao điểm và khan hiếm việc mọi người đi học đi làm muộn hay ít ỏi tác động việc khiến cho thêm. Tạo điều kiện mọi người tham gia các hoạt động, buổi ngoại khóa ở trường
địa bàn thuê nhà trọ
chọn lọc những nhà trọ sắp chợ, shop tiện ích, bệnh viện …. Tránh các nơi gần khu hẻo lánh, hay gặp nghiêm trọng.
tầm giá cả thuê
dò la giá thành cả địa phận mọi người muốn thuê. Suy tính tới giá thành hàng tháng mọi người có khả năng chi trả. Xem xét từng loại phòng: phòng trong dãy nhà trọ, phòng chung chung cư với chủ, phòng nguyên căn, phòng chung cư…. Phòng có gác lửng thường không có gác xép? Phòng có thể sinh hoạt được mấy người?
hợp đồng khi thuê
Chủ nhà:
Cần yêu cầu chủ căn hộ trình chứng minh nhân dân dân chúng, giấy quyền sở hữu chung cư, phiếu thuế chung cư hoặc bản sao đăng ký để công nhận nhân cách thực của chủ chung cư là chủ chung cư hoặc là chủ căn hộ thứ hai (nếu là chủ căn hộ thứ 2, cần đề nghị người đây trình bản giao kèo với chủ nhà, phân tách rốt cuộc có thỏa thuận nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.
Tiền thuê:
Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? (Tốt nhất là kể từ ngày… tháng … năm … đến ngày … tháng … năm …)? Phương thức chi trả tiền thuê?
Tiền đặt cọc:
Có cần rót vốn đặt chỗ (tiền đảm bảo) hay không? Trị giá bao nhiêu? (Tiền đặt chỗ tốt nhất ko quá hai tháng tổng tiền thuê)? Trường hợp ko thuê nữa thì lúc nào hoàn tiền cọc?
các mức giá khác:
Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, và những mức giá phát sinh khi tiêu dùng chung cư trong thời gian thuê (quỹ công cộng, phí quản lý, thuế …) Tiền điện, nước những phòng là như nhau và ko đổi thay theo thời gian nhất quyết.
kết thúc hợp đồng:
thời gian thuê chưa hết hạn có khả năng ko thuê nữa được không? Cần phải báo 2017 bao lăm ngày? Có thỏa thuận về trách nhiệm vi phạm hợp đồng(chấm dứt thuê trước thời hạn) hay không? Thời gian được hoàn lại tiền đặt chỗ (nếu có).
thiết bị gia dụng:
Chủ căn hộ cung ứng những đồ gia dụng và thiết bị nào, tình hình sử dụng của chúng ra sao?
những buộc ràng đặc biệt:
các ràng buộc ko được thực hiện ở phòng trọ: phòng trọ có được nấu bếp thường không? Có được nuôi vật nuôi? Số người được sinh hoạt tối đa?
Quyền hạn dùng:
giả dụ cùng sống với chủ căn hộ, quyền hạn và phạm vi dùng khu vực công cộng?
chú ý lúc thỏa thuận thuê
giả dụ có bất kỳ sửa chửa, thay đổi trong bản hợp đồng thì 2 bên cần phải được thông báo và tái ký để tránh trường hợp xấu nhất nảy sinh. Ký xong hợp đồng, 2 bên mỗi bên giữ một bản. Hãy đọc thật kỹ bảng hiệp đồng trước lúc chúng ta đặt bút xuống ký.
kiểm tra thiết bị trong phòng
kiểm tra cẩn thận hệ thống điện, con đường ống nước và những thiết bị trong phòng. Đề nghị đổi thay ví như có tín hiệu sự rò rỉ điện, nước… tránh hiểm nguy tới tính mệnh rà soát lại số điện và số nước của phòng trước lúc chuyển vào sinh hoạt, để cứng cáp rằng tiền điện, nước tháng sau của mọi người được tính đúng. Trên ấy là không ít lưu ý nhỏ dành cho sinh viên lúc thuê phòng trọ. Hy vọng với các thông báo này sẽ giúp mọi người thêm hiểu biết tìm kiếm nhà trọ, nhà trọ thích hợp.
Có thể bạn quan tâm https://bit.ly/2OGndWFView more random threads:
- Bài viết cho căn hộ Zen Tower
- Đặc biệt khi căn hộ hay thị trường vàng mua bán lại sẽ chọn lựa gì?
- Văn phòng cho thuê tại Hà Nội vật vã… mưu sinh
- Ưu thế cho những Công ty bất động sản uy tín quận 7 phát triển
- Biệt thự Nova Hill Mũi Né "hút" Nhà đầu tư nhờ tiềm năng gì?
- Căn hộ officetel – Những vấn đề lưu ý về pháp lý
- Udic Westlake Khu chung cư cao cấp thiên nhiên rộng lớn sống sang trọng
- Bán dự án biên hoà new city giá tốt
- Trường Phát nhận đặt chỗ căn hộ Opal Riverside
- Góc nhìn tổng thể dự án căn hộ Vinhomes Ba Son quận 1 HCM
Các Chủ đề tương tự
-
5 Phương pháp cho thuê phòng trọ hiệu quả !
Bởi landber.batdongsan trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-14-2019, 06:39 PM -
Những kinh nghiệm mua bán nhà đất quý báu
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-22-2018, 12:36 AM -
những mẫu ghế quý phi gỗ phòng ngủ sang trọng
Bởi tanhoanggia trong diễn đàn Nội Ngoại ThấtTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-18-2018, 07:49 AM
Dự án KN Paradise sống năng động
Hôm qua, 09:07 PM in Nhà Đất - Bất Động Sản