Mới đây, chia sẻ trước truyền thông, các chuyên gia bất động sản ở Singapore đã đưa ra những lời khuyên hữu ích cho những người đang có ý định mua nhà ở quốc gia này.

Xem thêm: Bán căn hộ chung cư giá rẻ tại Hà Nội cần những thủ tục pháp lý gì?

Tìm hiểu các sản phẩm nhà ở có sẵn trên thị trường
Hiện nay các loại hình bất động sản ở Singapore khá đa dạng. Cụ thể sẽ có 3 loại nhà nằm trong chương trình hỗ trợ của Chính phủ hiện nay mà người mua nên tiếp cận:
– Build-To-Order (BTO): Đây là hình thức mua căn hộ đang được nhiều người Singapore lựa chọn Ưu điểm của BTO là khách hàng có thể đặt hàng căn hộ ở vị trí mong muốn. Nhưng cơ hội để bạn tìm được những dự án hấp dẫn là khá thấp. Một hạn chế nữa đó là thời gian chờ đợi dự án khá lâu, từ 3-5 năm.

3 lời khuyên hữu ích dành cho những người đang có ý định mua nhà tại Singapore
– Sale of Balance Flat (SBF): Người mua nhà ở Singapore cũng có thể lựa chọn một loại hình nhà ở khác là SBF. Với nhiều người, đây cũng là sự lựa chọn tốt nếu bạn đang cần nhà gấp. Mua nhà theo hình thức này sẽ không mất nhiều thời gian chờ đợi. Tuy nhiên nguồn cung của những căn hộ này lại khá hạn chế.
– Housing of Development Board (HDB): Với những người muốn có nhà ở ngay, mua lại căn hộ HDB được xem là giải pháp tốt. So với 2 loại căn hộ trên, loại nhà này diện tích cũng lớn hơn, thường có diện tích trên 100m2 và có 4-5 phòng ngủ.
Cân nhắc vấn đề tài chính
Việc đầu tiên khi mua nhà ở Singapore là bạn thử nộp đơn cho Hội đồng Nhà ở và Phát triển (HDB) để xét xem bạn có đủ điều kiện vay lãi suất ưu đãi mua nhà không. Tiếp theo là hãy tìm hiểu về mức vay tối đa cho phép.
Đặc biệt, khi mua nhà ở Singapore, bạn sẽ được hưởng lợi nếu tham gia quỹ tiết kiệm nhà ở Central Provident Fund
(CPF). Được biết, Quỹ CPF sẽ cho vay đến 90% giá trị căn nhà xã hội với lãi suất rất thấp và được trả góp trong vòng từ 25-30 năm.
Lưu ý, người lao động trước khi nghỉ hưu 5 năm thì được rút 50% số tiền gửi tiết kiệm để mua nhà ở xã hội, phần còn lại sẽ được Chính phủ cho vay để mua nhà ở. Khi về hưu (đúng tuổi) sẽ được rút toàn bộ tiền đã gửi vào quỹ CPF. Với chính sách này, sẽ giúp bạn giảm được những gánh nặng tài chính khi mua nhà trả góp.
Lập kế hoạch cho tương lai
Trước khi mua nhà, bạn phải xây dựng các kế hoạch trong tương lai. Ví dụ, đối với việc mua căn hộ ở các dự án BTO, bạn phải mất khoảng 8 năm sau khi quyết định xây dựng căn hộ được chấp thuận thì mới có nhà. Lên kế hoạch mua nhà phải được thực hiện cùng với các dự định hôn nhân, công việc và gia đình của bạn.
Nguồn: https://muachungcu.org/3-loi-khuyen-...tai-singapore/