Kết quả 1 đến 1 của 1
-
07-11-2018, 12:02 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Jan 2017
- Bài viết
- 393
Có nên mua chung cư trong năm 2018?
Với sự bừng tỉnh của thị trường BĐS từ cuối năm 2014 và suốt 2015, nửa đầu năm 2016, nguồn cung hàng hóa trên thị trường tăng đột biến. Trong khi lượng giao dịch không tăng, thậm chí có dấu hiệu giảm. Điều đó khiến các chủ đầu tư phải cẩn trọng và khó khăn hơn trong việc tiêu thụ nguồn hàng của mình. Hệ quả trên tất yếu dẫn tới việc thị trường năm 2017 và 2018 có độ chững nhất định.
>>> Xem thêm: chung cư propertyx
Khi thị trường BĐS gặp khó khăn lại là cơ hội tốt cho người mua nhà. Năm 2012 – 2014, vô cùng đáng tiếc cho những người có nhu cầu mua nhà để ở nhưng họ không ra quyết định vào thời điểm đó. Do thời gian sau, từ năm 2014 - 2015, thị trường BĐS ấm lên và có sự tăng trưởng về giá khá mạnh.
Ở góc độ định tính, thị trường BĐS trong năm 2018 và vài năm tới vẫn là thị trường tốt vì với tốc độ tăng trưởng vài phần trăm mỗi năm và lượng tiêu thụ như hiện nay đang thể hiện sự phát triển ổn định.
Tuy nhiên, khó có sự tăng đột biến về giá nhưng có sự chuyển dịch về các phân khúc. Ví dụ như, phân khúc trung và cao cấp sẽ khó khăn về ngắn hạn, riêng với phân khúc đặc biệt cao cấp cần cẩn trọng hơn vì lượng tiêu thụ của phân khúc này rất thấp, lượng hấp thụ chỉ chiếm vài phần trăm trên thị trường.
Có sự kiểm soát cũng như đảm bảo cân bằng lợi ích của cả chủ đầu tư và khách hàng, không bên nào được lợi quá hay bên nào bị thiệt thòi quá trong thời điểm thị trường này.
Dù thị trường đa dạng sản phẩm, người mua nhà có nhiều lựa chọn, có thể mặc cả và đàm phán về giá cũng như nhận ưu đãi của chủ đầu tư nhưng người tiêu dùng thông minh cần tính toán kĩ về tỉ lệ vay vốn ngân hàng. Người mua cần lường trước việc mua một căn hộ chung cư sẽ khiến mỗi tháng mất đi một khoản tiền kha khá (nếu vay tiền ngân hàng).
Vì vậy phải cân nhắc cẩn thận số tiền hiện có, thu nhập hàng tháng của bản thân, sau khi đã trừ các khoản chi phí sinh hoạt, để chắc chắn rằng không rơi vào tình trạng mất khả năng thanh toán nợ ngân hàng. Điều này đồng nghĩa với việc, tổng số tiền trả nợ gốc và lãi hàng tháng không được phép vượt quá 50% tổng thu nhập của khách hàng.
>>> Xem thêm thông tin tại website: http://propertyx.net.vnView more random threads:
- FLC Quy Nhơn Beach and Golf Resort là dự án khách sạn 5 sao
- Phân tích dự án rivera park quận trước ngày công bố
- Thanh toán 50% sở hữu biệt thự Villa park gần Cao tốc Long Thành Dầu Giây. Cam kết cho thuê 5 năm từ Chủ đầu tư
- Các Yếu Tố Tại Sao Gia Đình Bạn Lại Chọn Ở Condotel Đà Nẵng Vinpearl
- Xuất hàng đi quốc tế, vận chuyển hành lý cá nhân
- Nên mua chung cư Opal Riverside tại quận Thủ Đức
- Kinh nghiệm chọn biệt thự Vinhomes Riverside Hà Nội
- Dự án Topaz Elite – tiện ích xứng tầm đẳng cấp tiện nghi
- Delasol là dự án thứ 12 tại Việt Nam do CapitaLand phát triển
- Điểm nóng thị trường địa ốc quận Hoàng Mai – chung cư Hud3
Các Chủ đề tương tự
-
shophouse skyview quận 8 dự án đáng đầu tư trong năm 2018
Bởi NKLand trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-03-2018, 09:03 AM -
Nên mua nhà chung cư hay nhà mặt đất năm 2018 ?
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-26-2018, 12:25 AM -
Nên lựa chọn loại sàn gỗ ngoài trời nào trong năm 2018
Bởi seosandep trong diễn đàn Nội Ngoại ThấtTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-17-2018, 07:04 PM
Mô đun giám sát Mayr Roba Việt Nam
Hôm qua, 09:47 PM in Rao vặt tổng hợp