Thị trường bất động sản dat nen gia re tại các địa phương du lịch nổi tiếng phía Bắc như Hải Phòng, Quảng Ninh, Vĩnh Phúc, Lào Cai, đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết khi hạ tầng giao thông được cải thiện mạnh mẽ...


Cũng trong tháng 1, dự án Green Pearl 378 Minh Khai của Công ty Cổ phần phát triển nhà Phong Phú - Daewon - Thủ Đức chính thức mở bán. Hai tòa chung cư của dự án đều cao 21 tầng, cung cấp ra thị trường 504 căn hộ có diện tích từ 71 đến 139m2, giá bán từ 31,7 triệu đồng/m2.

Tại Hải Phòng, công suất cho thuê của từng phân khúc và toàn thị trường cải thiện hơn trong thời gian qua. Lào Cai cũng ghi nhận công suất thị trường khách sạn 4 - 5 sao đạt mức xấp xỉ 70%, trong đó các khách sạn 4 sao tại Sa Pa có giá thuê trung bình cao hơn so với các khách sạn cùng phân khúc tại các địa phương khác.

Theo báo cáo về thị trường bất động sản dat nen gia re mới đây của Savills, hạ tầng phát triển mạnh mẽ đã thúc đẩy BĐS nghỉ dưỡng phía Bắc tăng trưởng nhanh chóng.

Dự kiến khánh thành bến tàu khách và tuyến xe điện đưa khách từ Cát Hải sang Cát Bà và di chuyển trên đảo. Đây là một số những dự án trọng điểm, minh chứng cho quyết tâm cải thiện cơ sở hạ tầng của khu vực phía Bắc. Ngoài việc cải thiện cơ sở hạ tầng, các tiện ích vui chơi giải trí cũng được nâng cấp và mở rộng, đơn cử như khu vui chơi SunWorld Ha Long Park của tập đoàn Sun Group tại Hạ Long.

Báo cáo Savills nhấn mạnh, hoạt động thị trường khách sạn tại một số địa phương du lịch phía Bắc có nhiều khởi sắc. Tại Quảng Ninh, khối khách sạn từ 3 đến 5 sao có công suất trung bình đạt khoảng 60-70%.

Theo số liệu của các tổ chức nghiên cứu thị trường, liên tiếp trong các năm qua, phía Tây Hà Nội luôn dẫn đầu về nguồn cung căn hộ. Đầu năm 2018, khu vực này tiếp tục khẳng định sức nóng khi phần lớn dự án mới đều tập trung ở đây.

Đầu tháng 1, chủ đầu tư Hacinco chính thức giới thiệu ra thị trường dự án Center Point. Tọa lạc tại số 110 đường Cầu Giấy, Center Point bao gồm hai tòa nhà, một tòa chung cư cao 32 tầng và tòa còn lại là khách sạn cao cấp. Riêng tòa chung cư có hơn 300 căn hộ, với diện tích từ 52m2 đến 126 m2, giá bán từ 34 triệu/m2.

Nam Từ Liêm đón thêm dự án The Iris Garden (đường Trần Hữu Dục) của chủ đầu tư Vimefulland. The Iris Garden có tổng cộng 5 tòa nhà với 1400 căn hộ, diện tích từ 60-131m2. Các căn hộ ở đây được bán với giá từ 28 triệu/m2.

Sau khu Tây, phía Nam Hà Nội cũng là khu vực đón nhiều dự án mới. Đầu tháng 1, dự án Hinode City (201 Minh Khai) chính thức được mở bán. Hinode City gồm ba tòa chung cư cao 26 tầng với diện tích từ 70-206 m2. Giá bán căn hộ dao động từ 39 – 45 triệu/m2.

Savills cho hay, với sự cải thiện đáng kể về tình hình hoạt động khách sạn thời gian gần đây, sự thành công của biệt thự nghỉ dưỡng khu vực phía Bắc chỉ còn là vấn đề về ý tưởng sản phẩm, thiết kế, cảnh quan và cách thức vận hành. Mùa hè không chỉ là mùa nghỉ dưỡng mà còn là mùa đầu tư khi các nhà đầu tư phía Bắc từ trước đến nay thường có xu hướng đầu tư nhiều vào khu vực miền Trung, miền Nam, chưa mặn mà nhiều với BĐS nghỉ dưỡng khu vực phía Bắc.

Hiệp hội BĐS cũng đưa ra nhận định lạc quan khi cho rằng, thị trường sẽ tiếp tục sôi động trong quý tiếp theo, nhất là tại các thị trường trọng điểm như Quảng Ninh, Nha Trang, Đà Nẵng, thị trường BĐS nghỉ dưỡng sẽ rất sôi động, vì nhiều chủ đầu tư đã chuẩn bị nguồn hàng lớn, cùng những chính sách bán hàng hấp dẫn sẽ được áp dụng trong các đợt chào bán ra ngoài thị trường trong thời gian tới.