Mỗi dự án cải tạo nhà đều mang một chút căng thẳng. Tuy nhiên, nhà thầu phải làm việc như một người hướng dẫn và xoa dịu bạn thông qua quá trình lắp đặt hoặc sửa chữa. Thuê một trong những sai lầm có thể có nghĩa là rất nhiều đau đầu và lãng phí tiền kiếm được khó khăn của bạn. Ở đây chúng ta sẽ xem xét một số dấu hiệu phổ biến của một nhà thầu không chuyên nghiệp hoặc phi đạo đức.
1. Đưa ra kế hoặch hoặc
Hầu như tất cả các nhà thầu cải tạo nhà bắt đầu bằng cách đến nhà bạn để ước tính xem vị trí công việc. Hầu hết các nhà thầu có lịch trình bận rộn và một số có thể cố gắng để chạy nhiều dự án trong khi tiếp nhận khách hàng mới. Điều dễ hiểu là bị giữ lại bởi giao thông hoặc kết thúc ở một nơi làm việc khác. Ít nhất họ có thể làm là sắp xếp lại thời gian với một cú điện thoại. Điều này có vẻ như là một điều nhỏ nhoi nhưng điều đó sẽ làm bạn tự hỏi nhà của mình sẽ là ưu tiên sau khi bạn thuê họ.
2. Không thể trả lời các câu hỏi kỹ thuật
Phần này yêu cầu bạn phải làm một số bài tập về nhà trước cuộc hẹn đầu tiên. Khi nói chuyện với nhà thầu, hãy hỏi họ một số câu hỏi kỹ thuật liên quan đến phương pháp cài đặt hoặc hỏi về những chi phí không lường trước tiềm ẩn. Nếu họ vấp ngã và thất bại với những câu hỏi cơ bản nhất, liệu bạn có thực sự muốn họ học trong công việc? Tất nhiên sẽ có những câu hỏi mà ngay cả những nhà thầu giàu kinh nghiệm nhất cũng sẽ phải vật lộn.
3. Gửi toàn bộ ước tính chi phí
Ước tính là một phần phức tạp của mọi dự án. Điều này chia nhỏ chi phí cho các chi tiết đơn hàng và nên bao gồm danh sách chi tiết về những gì bạn mong đợi. Nếu không có ước tính chuyên nghiệp thì một người lắp đặt không trung thực có thể quay trở lại với bạn để có được nhiều tiền hơn thông qua công việc. Tại thời điểm đó sẽ không có cách nào để giữ cho họ chịu trách nhiệm về giá thầu ban đầu của họ. Đây cũng là cách để bảo vệ người cài đặt khỏi những trường hợp không lường trước được, có thể dẫn đến chi phí nhân công hoặc vật liệu bổ sung.
4. Chỉ sẵn sàng chấp nhận tiền mặt và muốn có một cam kết ngay
Người già " Tôi có một số còn lại để lấy vật liệu từ công việc khác và có thể cung cấp cho bạn với một nửa giá nếu bạn chỉ trả tiền cho tôi bằng tiền mặt ." Hãy nhớ rằng rất khó để chứng minh trao đổi tiền mặt và cho bạn sự bảo vệ ít nhất từ nhà thầu chạy trốn với tiền của bạn. Các công ty thẻ tín dụng phải trả phí% vì vậy một số nhà thầu thường không chấp nhận nhựa. Trong trường hợp này, đề nghị viết séc để lưu giữ hồ sơ thanh toán. Tất nhiên, nếu nhà thầu là bạn của bạn từ trường trung học bạn có thể trả tiền cho anh ta nhưng chắc chắn rằng bạn biết họ một cách cá nhân hoặc ít nhất bằng cách giới thiệu.
5. Nhà thầu không có bảo hiểm hoặc giấy phép
Các bang khác nhau và các ngành nghề khác nhau có luật cấp phép riêng của họ. Một số ngành nghề có thể không yêu cầu giấy phép, nhưng nếu dự án của bạn làm nó có thể làm cho bạn gặp rắc rối vì làm việc với một nhà thầu không có giấy phép. Cấp phép phục vụ như là một hình thức quy định tiêu chuẩn và tiếp tục giáo dục. Một chủ đề bạn cần yêu cầu là để nhà thầu của bạn được bảo hiểm. Các dự án cải tạo nhà có nhiều rủi ro không lường trước được. Chẳng hạn chủ nhà có thể phải chịu trách nhiệm về cái chết hoặc thương tích xảy ra tại nơi ở của họ. Các tai nạn như vô tình gây ra một đường ống vỡ hoặc bắt lửa điện là những vấn đề thực sự có thể xảy ra trong công việc.