Kết quả 1 đến 1 của 1
-
09-25-2017, 11:03 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Jan 2017
- Bài viết
- 393
Triển vọng của thị trường nhà đất quận 2 năm 2017
Trong vòng 10 năm, giá đất tại quận 2, TP.HCM tăng trung bình từ 6-12 lần. Các chuyên gia bất động sản cho rằng 2017, cửa ngõ phía Đông Quận 2 sẽ biến động mạnh về nguồn cung và giá cả.
>>> Xem thêm: mystery villas quận 2
“Địa chấn” Thủ Thiêm
Hơn 10 năm qua, kể từ ngày Khu đô thị mới Thủ Thiêm được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, quận 2 như biến thành một vùng đất khác. Những dải đất thưa thớt cư dân của phường Thủ Thiêm, An Khánh, An Lợi Đông… nhanh chóng sầm uất với những cao ốc chọc trời, trung tâm thương mại sang trọng hay khu chung cư cao cấp, hiện đại. Những cái tên xa lạ như cầu Cá Trê, Giồng Ông Tố, Bình Trưng, An Lợi Đông, Mỹ Thủy…nhanh chóng trở nên “hot” trong giới đầu tư. Người ta ùn ùn kéo nhau về quận 2 để sinh sống, đầu tư hay kinh doanh thương mại.
>>> Xem thêm: lavita charm thủ đức
Khu đô thị Thủ Thiêm là “người đến sau” nhưng lại gây một cơn địa chấn lớn. KĐT Thủ Thiêm được quy hoạch là một trung tâm mới, hiện đại và mở rộng của TPHCM, với các chức năng chính là trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ cao cấp của thành phố, khu vực và có vị trí quốc tế, là trung tâm văn hóa, nghỉ ngơi, giải trí.
Ngày 15/12/2016, UBND TPHCM làm lễ ký kết hợp đồng Dự án Khu phức hợp Sóng Việt, là dự án cuối cùng của năm 2016 được ký kết, nằm trong chuỗi hàng loạt dự án xây dựng đô thị mà thành phố đã ký trong thời gian qua, biến KĐT Thủ Thiêm thành một đại công trường xây dựng của khu vực phía Đông.
Cộng hưởng phát triển
>>> Xem thêm: shophouse chung cư
Ngoài KĐT “tầm vóc” Thủ Thiêm, Quận 2 đang sở hữu hàng loạt KĐT và KDC sầm uất như KĐT An Phú – An Khánh, Thảo Điền, Thạnh Mỹ Lợi. Sự thành công của KĐT Thủ Thiêm nhanh chóng tạo động lực nâng tầm vị thế Quận 2 kéo theo giá đất nhảy vọt.
Khảo sát tại Quận 2 sau 10 năm (2006-2016) giá đất tăng trung bình từ 6-12 lần. Cụ thể, giá đất An Phú – An Khánh từ 8- 20 triệu/m2 (2006) đã tăng gấp 8 lần từ 65 -150 triệu đồng/m2 (2016); tại Thạnh Mỹ Lợi từ 6-13 triệu (2006) tăng lên 25- 70 triệu/m2 (2016); tại KĐT Thủ Thiêm từ 9-12 triệu/m2 (2006) lên 100 – 150 triệu/m2 (2016). Riêng tại KĐT Cát Lái, giá đất từ 4-7 triệu/m2 tăng lên 20-28 triệu/m2 (2016) và được dự báo sẽ biến động mạnh trong một vài năm tới
Hiện tại, các dự án dân cư đang xây dựng và đưa vào giao dịch phần lớn thuộc 4 phường của quận 2: Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Thạnh Mỹ Lợi và Cát Lái, trong đó phường Cát Lái với lợi thế đường cao tốc Vành đai 2 đi xuyên qua và cạnh sông Đồng Nai đã trở thành KĐT lý tưởng nhất khu vực.
Chính vì vậy, hàng loạt dự án dân cư đô thị nhanh chóng mọc lên như: Ninh Giang Reverside (1,1ha), Khu nhà phố Ventura (2,2ha), Phố Đông Village (4,1ha)… Riêng Kiến Á Group đã sở hữu gần 1/3 diện tích KĐT Cát Lái với 45 ha đất, đang kiến tạo hàng loạt dự án dân cư như: Citibella, Citihome, Citisoho…View more random threads:
- Các Giai Đáp Tại Sao Gia Đình Bạn Chọn Tại Vinhomes River Ba Son
- Khu Đô Thị Celadon Ở Aeon Mall Có Gì Hấp Dẫn?
- Chung Cư Celadon City Chính Thức Mở Bán Khu D
- Golf View Tower Tân Sơn Nhất - chung cư trên dưới 1 tỷ
- Khải Hoàn Land Đông Sài Gòn –Tiềm Năng Tăng Trưởng Bất Động Sản Nhờ Chính Sách Phát Triển Hạ Tầng Giao Thông
- thu mua đồng phế liệu chuyên nghiệp, uy tín và nhanh chóng
- BIDV Village diện tích đa dạng tầm nhìn đẹp
- thị trường BĐS Việt Nam hiện nay đánh giá?
- Công nghệ xây dựng tiên tiến tại Forest City Malaysia
- Tổng quan dự án Chung cư Amber Riverside Minh Khai!
Các Chủ đề tương tự
-
Những xu hướng phát triển công trình xanh năm 2017
Bởi kingsolar trong diễn đàn Điện Tử - Điện MáyTrả lời: 0Bài viết cuối: 06-23-2017, 04:22 AM
Xe tải 3 chân và những điều bác...
Hôm qua, 11:25 PM in Rao vặt tổng hợp