Tại buổi thảo luận tình trạng thị trường nhà đất HN quý I/2017 diễn ra mới đây, Savills dự báo, năm 2017 thị trường bất động sản HN sẽ có khoảng 40.800 căn hộ gia nhập thị trường, phần lớn là căn hộ hạng B.

Theo số liệu của Savills, với thị trường chung cư để bán, trong quý I/2017, tổng nguồn cung sơ cấp đạt 24.160 căn, tăng 12% theo quý và 49% theo năm. Trong quý có 14 dự án chào bán mới và 21 căn hộ chào bán thêm khoảng 9.220 chung cư, giảm -10% theo quý thế nhưng tăng 39% theo năm.

Tham khảo thông tin dự án : shophouse lakeview city quận 2
Bà Đỗ Thu Hằng, Trưởng bộ phận nghiên cứu Savills cho biết trong năm 2017, có khoảng 40.800 căn hộ sẽ gia nhập thị trường, hầu hết là chung cư Hạng B từ những quận Hà Đông, Hoàng Mai, Từ Liêm và Thanh Xuân.

Tham khảo thông tin dự án : can ho novaland quan 2

Từ quý II/2017 – 2019, thị trường sẽ đón nhận thêm 68.000 căn. Với phân khúc chung cư dịch vụ, thống kê của Savills cho thấy, nguồn cung sản phẩm hiện tại đạt 3.970 căn từ 48 căn hộ, giảm -một % theo quý thế nhưng tăng 7% theo năm, do một căn hộ mới hoạt động và một dự án ngưng để tu sửa. 9 trong 11 căn hộ tương lai kỳ vọng sẽ cung cấp xấp xỉ 1.490 căn từ quý III/2017 trở đi.

Nhận định về thị trường bán lẻ, bà Đỗ Thu Hằng cho biết, quý đầu tiên năm 2017, tổng nguồn cung quy mô mặt bằng bán lẻ đạt xấp xỉ 1.240.000m2, tăng 1,7% theo quý và 11,5% theo năm bởi sự gia nhập thị trường của hai trung tâm mua sắm mới, cung cấp thêm khoảng 21.200m2.

Tham khảo thông tin dự án : căn hộ the park avenue quận 11

HN hiện đang chứng kiến sự tăng trưởng về mạng lưới bán lẻ và đa dạng hóa về mô hình mua bán như nhà phố thương mại và cửa hàng tiện lợi. Trong tương lai, thị trường sẽ tiếp tục mở rộng đáng kể với sự gia nhập của những dự án nổi bật có diện tích hơn 100.000m2 như Vincom D' Capitale và Aeon Mall Hà Đông. Savills dự đoán, từ nay đến năm 2018, thị trường sẽ chào đón thêm 20 dự án mới với quy mô gần 346.000m2, trong đó nổi trội là các dự án Discovery Complex, The Artemis.