Quý IV là thời gian dòng kiều hồi chảy mạnh vào kênh đầu cơ BĐS , đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng, khiến thị trường trở nên nhộn nhịp hơn rõ rệt.

Giới thiệu công trình lakeview city quận 2

Theo ông Nguyễn Hoàng Minh - Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước TP.HCM, quý IV luôn là thời điểm nhộn nhịp nhất của dòng kiều hối. “Chỉ riêng khu vực TP.HCM, dự đoán lượng kiều hối thúc chuyển về trong quý 4 khoảng 2,4-2,5 tỷ USD", ông Minh cho biết.

Ông cũng ướt tính lượng kiều hối thúc về TP.HCM trong năm 2016 vào khoảng 5,7-5,8 tỷ USD. Trong đó, kiều hối thường được đổ về 3 nhóm chính: mục tiêu tiết kiệm, vàng và chứng khoán, bất động sản .

Tuy nhiên, lãi suất huy động USD khi gửi tiết kiệm ở những ngân hàng VN hiện ở mức cận 0%/năm; do thế không đủ sức hút dòng kiều hối. Nếu đổi USD sang VND để gửi ngân hàng, mức lợi thuận tối đa cũng chỉ khoảng 5-7% năm. Mức này tương đối thấp, nếu chưa tính tới sự mất mức giá của đồng tiền do lạm phát hàng năm.
Trong khi đó, đầu tư vàng và chứng khoán lại đòi hỏi người chơi am hiểu sâu sắc về thị trường, sẵn sàng chịu mạo hiểm. Loạt sự kiện như FED tăng lợi nhuận đồng USD, Trung Quốc phá giá đồng nhân dân tệ, tình trạng Brexit… trong năm 2016 khiến giá vàng và chứng khoán sụt giảm thất thường , tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Việc tổng thống Tân cử Mỹ Donald Trump chưa đề xuất quyết định cuối cùng về hiệp định TPP cũng khiến thị trường tài chính có quá nhiều ẩn số. Do vậy, kênh đầu tư này cũng chưa chắc an toàn trong thời gian tới .

Giới thiệu công trình the sun avenue quận 2

Trước tình trạng đó, địa ốc là mục tiêu lạ mắt kiều hối tốt nhất trong năm 2016 và 2017. Trong đó, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng với chính sách đảm bảo lãi suất dao động từ 8%-12%/năm sẽ là mục tiêu đầu tư tối ưu của đơn vị đầu tư.

Dưới góc người mua, cuối năm cũng là thời gian nhà đầu tư chạy đua để hoàn thành mục tiêu lợi nhuận trong năm. Ngân hàng cũng nhiều lần tung ra một số chương trình ưu đãi lãi suất hỗ trợ nhà đầu tư cân bằng dòng tiền và có được danh mục đầu tư tốt nhất.

Cung cầu hợp lý giữa các bên giúp BĐS nghỉ dưỡng vừa có mức sinh lời hấp dẫn, vừa an toàn.

Trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, 1 trong một số thị trường rầm rộ nhất cả nước là Đà Nẵng. Thời gian vừa qua, tổ hợp giải trí du lịch 11.000 tỷ Cocobay Đà Nẵng độc đáo sự chú ý của giới đầu tư, môi giới nhà đất .

Giới thiệu công trình căn hộ victoria q2

Đầu tháng 12, Tập đoàn Empire tiếp tục mở bán ra thị trường 99 căn condotel 5 sao Naman Garden thuộc khu nghỉ dưỡng Naman Retreat - 1 trong 10 resort hàng đầu thế giới theo bình chọn của tạp chí Design Boom. Khác với một số công trình quy mô “bom tấn”, Naman Garden đề cao không gian sống trong lành và tiện ích cao cấp .