Hiệp hội nhà đất Việt Nam nhận định từ cuộc khủng hoảng bất động sản 2008-2009, đến nay đã dần dần có dấu hiệu của việc đầu cơ nhà đất trở lại . Xem thêm căn hộ the park quận 11
Ông Nguyễn Mạnh Hà - Phó chủ tịch Hiệp hội nhà đất VN (VNREA), cho rằng thị trường đã bắt đầu xuất hiện một số nhà đầu tư kinh doanh , đầu tư đất. Theo ông Hà, từ cuộc khủng hoảng nhà đất những năm 2008-2009 đến trước năm 2016, thị trường gần như không có người kinh doanh đầu tư nhà đất.
Người mua nhà, đầu cơ nhà đất chủ yếu để sinh sống , cho thuê lại… Thế nhưng hiện nay, đã có rất nhiều người mua bán đầu tư đất như một hình thức đầu tư, chờ lên mức giá trong tương lai.
Thế nhưng Phó chủ tịch VNREA lạc quan, và cho đây là dấu hiệu vui của thị trường bất động sản , biểu hiện niềm tin đã trở lại . Thị trường đang có những bước phát triển dễ dàng sau thời gian khủng hoảng. Người mua sắm đã tin tưởng việc đầu tư bất động sản không còn là một kênh mạo hiểm nữa. Xem thêm : the sun avenue q2
Ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch Hội hiệp môi giới bất động sản Việt Nam , cũng bày tỏ thái độ lạc quan việc xuất hiện lại đầu cơ nhà đất cho thời kỳ hiện nay. Thị trường đã ổn định 2-3 năm qua, thời gian hiện tại có phát triển nhanh chóng . Đầu tư đất là điều hoàn toàn bình thường. Người đầu cơ xem đây là 1 kênh tin tưởng so với vàng, đôla…
Cũng theo VNREA, trong quý I lượng kinh doanh thành công trên cả nước có biểu hiện dừng lại vì trùng vào thời gian Tết Nguyên đán. Riêng tháng 3 kinh doanh đã vượt lên cao hơn, đặc biệt ở một số thị trường trọng điểm như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng….
Những dự án có hạ tầng tiện lợi đầy đủ, thuận tiện trong việc tiếp cận giao thông công cộng, đường sắt trên cao có lượng cầu tốt, độc đáo người mua sắm nhà. Ở 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM, nguồn cung cấp ngôi nhà kiểu này cũng khá dồi dào.
Tổng lượng mua bán BĐS thành công trong quý I của tổng thị trường đạt được hơn 18.000 mua bán . Ở Hà Nội, phân khúc căn hộ mức giá trung bình thấp (dưới 25 triệu) có số mua bán tốt. Xem thêm bán dự án madison novaland
Tồn đọng BĐS cả nước đang giảm mạnh, hiện chỉ còn 29.573 tỷ đồng. Những công trình tồn đọng cơ bản bởi hạ tầng chưa phát triển , nằm vùng xa trung tâm.