Để chắn ăn mà vẫn có được tiền lời khi đầu cơ mua bán đất nền, rất nhiều nhà đầu tư tại TP.HCM chọn biện pháp hợp tác với đại gia có tiền ở tỉnh để lướt sóng.

Khoảng 01 năm trước, anh Nguyễn Tấn Đạt (quận 3, TP.HCM) liên kết cùng nhiều nhà môi giới đồng hương Gia Lai bỏ tiền đầu tư đất nền TPHCM.

Xem thêm : can ho the sun avenue
Đến nay, đội của Đạt đã lập được quỹ đầu tư lên đến hơn 50 tỷ đồng, với nhiều giao dịch tại những lô đất rộng ở huyện Nhà Bè, Cần Giờ... Hình thức ưa chuộng của nhóm này là các mảnh đất nhỏ khoảng 100m2 trở lên được quy hoạch về hạ tầng cầu đường trong thời gian sau.

Xem thêm : dự án lakeview city

Anh Đạt cho hay : cơ hội đầu tư tại thời gian này rất lớn, do quỹ đất trung tâm Sài Gòn đang ngày càng khan hiếm. Bên cạnh đó, những chuyển động về quy hoạch tại vùng ven rất tích cực. Đầu tư riêng lẻ tỷ suất lợi nhuận không cao, rủi ro nhiều. Muốn an toàn, nhà đầu tư nên có số vốn tương đối lớn để gom đất.

Với quy mô vốn lớn hơn, nhóm của ông Hứa Châu Nghiêm (Tân Phú, TP.HCM) lại tìm kiếm đầu tư ở các khu vực có mức giá và biên độ tăng tương đối cao tại khu Đông.

Tập hợp những người là chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, nhóm này đầu tư có phần bài bản hơn. Người đề xuất định hướng, chiến lược là nhóm trưởng. Các thành viên còn lại tập trung khảo sát pháp lý, thẩm định giá, thương lượng, và hoàn tất hợp đồng giao dịch.

Những khu đất vài trăm m2 tại quận 9 đang là "đích ngắm" của nhóm này. Bên cạnh đó, đất nông nghiệp cũng được để ý nếu đạt lợi nhuận đủ lớn. Hiện tại, quỹ đất mà nhóm kinh doanh đã lên tới cả ha phân bố tại quận 9 và quận Thủ Đức.

Theo ông Phan Công Chánh, Tổng giám đốc doanh nghiệp cổ phần Tư vấn Đầu tư Phú Vinh, việc lập đội nhóm đầu tư đã xuất hiện từ khi kinh doanh địa ốc phục hồi thời gian gần đây. Những nhóm này tăng mạnh về quy mô trước những thông tin liên tiếp về quy hoạch hạ tầng cũng như hành chính.

Ưu điểm là các nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra một dòng tiền vừa đủ nhưng có khả năng tham gia nhiều cơ hội lớn. Đi cùng nhau, một số nhóm đứng trước cơ hội đón đầu những xu thế mới của thị trường, có thể phân tích được nhiều tài sản còn ở dạng tiềm năng.

Điểm yếu của mô hình này là sự đoàn kết khó kéo dài xuyên suốt trong lúc đầu tư, do đó sẽ ảnh hưởng tới các lựa chọn.

Xem thêm : Can ho saigon royal quan 4

View more random threads: