Kết quả 1 đến 1 của 1
-
11-11-2016, 04:14 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Dec 2015
- Bài viết
- 117
Căn hộ cao cấp cho thuê - Kênh đầu tư tuyệt vời
Căn hộ The Century Lý Chính Thắng - Thay vì đầu tư vào chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người lại chọn cách đầu tư mới “Mua Bất động sản để cho thuê lại”. Sinh lời từ cho thuê và kỳ vọng tài sản gia tăng giá trị khiến nhiều nhà đầu tư không ngừng đổ tiền mua căn hộ cho thuê. Đây là khuynh hướng mới xuất hiện trong những năm trở lại nhưng lại được đánh giá là một trong những kênh đầu tư “hot” trong thời gian tới đây.
Vậy, vì căn do nào mà kênh đầu tư cho thuê này lại thu hút một lượng lớn giới đầu tư như vậy? Theo các chuyên gia trong ngành thì nguyên nhân chính là vì nó có khả năng sinh lời tốt và ổn định. Hơn nữa, giá thành khá “mềm” và tính khả thi cao hơn các kênh đầu tư khác. Những tháng đầu năm 2016, giá thuê trung bình có xu hướng tăng từ 5-10%. Đồng thời là do tiềm năng tăng giá cao của các Bất động sản cao cấp.
Ông Nguyễn Nam Sơn, đại diện Vietnam Capital Partners từng đưa ra phân tách về thiên hướng đầu tư Bất động sản tại Việt Nam, cho thấy rằng ở kênh lôi cuốn tiền nhàn rỗi thay đổi theo tăng trưởng GDP và thu nhập của người dân. Khi thị trường ấm lên thì phần đông dòng tiền này đang được đổ dồn vào phân khúc các căn hộ cao cấp cho thuê. Và các nhà đầu tư xem đây như 1 kênh đầu tư lý tưởng, mang lại lợi nhuận cao và bảo toàn vốn khá an toàn. Thực tế, đầu tư căn hộ cho thuê xuất hiện từ thời điểm khi mà thị trường Bất động sản đóng băng, nhiều nhà đầu tư không bán chạy được hàng đã chọn giải pháp cho thuê lại để bù đắp phần nào chi phí đầu tư, cũng như lãi vay. Nhưng hiện nay, khi mà thị trường Bất động sản đang khởi sắc rõ rệt và chuẩn bị cho “bước nhảy vọt” của mình thì khuynh hướng đầu tư căn hộ cho thuê cũng có sự đổi thay đích rõ rệt. Nhận thấy nhịp tiềm năng mà xu hướng này mang lại, thay vì giữ tiền, nhiều nhà đầu tư đã “rót tiền” mua căn hộ cao cấp để cho thuê lại. Như vậy nếu xét về lâu dài, khả năng sinh lời sẽ cực lớn và giá trị gia tăng giá cũng sẽ cao hơn.
Theo Báo cáo của CBRE, tại khu vực TP.HCM, tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ cao cấp hiện dao động từ 6-8% - một con số khá ấn tượng nếu so sánh với lãi suất tiết kiện nhà băng bây giờ. Ngoài ra thì nó cũng là một trong những mức tỷ suất cao nhất nhì khu vực Đông Nam Á, chỉ sau PhnomPenh là 10%.
Dự án The Century Lý Chính Thắng Novaland Quận 3View more random threads:
- Thiết kế nhà trong hẻm 32 mét vuông
- Muốn Tìm Mua Đất Giá Tốt, Nên Tìm Thông Tin Ở Đâu
- Cửa vào cũng đóng góp phần không nhỏ vào phong thủy Goldmark City
- Giá Thuê Tốt Nhất TT Đẳng Cấp Hôi Tụ - Căn hộ Pearl Plaza
- Chung Cư Northen Diamond Long Biên - Mở bán đợt 1
- Căn hộ chung cư CT6 Khu đô thị Đặng Xá đủ tiện nghi
- DỰ ÁN WATER BAY Quận 2
- Lakeview City - Chuỗi nhà phố cao cấp thương hiệu Novaland
- Dự án chung cư Vinhomes Giảng Võ
- Bạn Có Nên Mua Dự Án Cao Cấp River Quận 7
Các Chủ đề tương tự
-
Căn hộ chung cư international thuộc Q1-HCM muốn cho thuê với 2 WC
Bởi SuperQA trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-20-2015, 03:05 PM
Crafting Tradition: How to Make a...
Hôm nay, 04:46 PM in Nội Ngoại Thất