Kết quả 1 đến 1 của 1
-
08-30-2016, 05:57 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Dec 2015
- Bài viết
- 117
Người dân Sài Gòn vất vả đi mua nhà giá rẻ
Căn hộ Asa Light An Sinh Quận 8 - Sự lệch pha cung cầu đang là một trong những điểm yếu của thị trường BĐS TP HCM. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA), cho rằng thị trường BĐS thành phố tình trạng thiếu nguồn cung sản phẩm trong phân khúc nhà ở giá thấp, nhà ở thương mại quy mô vừa và nhỏ, giá bán hợp túi tiền của người thu nhập thấp.
Báo cáo của CBRE quý IV/2015, cũng cho thấy tại TP HCM, phân khúc căn hộ cao cấp bán ra chiếm 37%, trung cấp hơn 50%, căn hộ giá rẻ chỉ khoảng 13%.
Cũng theo CBRE Việt Nam, 2015 cũng là năm thị trường TP HCM ghi nhận lượng căn hộ chào bán mới nhiều nhất ở phân khúc cao cấp. Và năm 2016, nguồn cung các dự án cao cấp và hạng sang sẽ tăng 20% so với năm 2015.
Ông Nguyễn Văn Đực, Phó chủ toạ HoREA cho rằng, thực tiễn nhu cầu nhà ở có giá dưới 1 tỷ đồng một căn vẫn rất lớn vì phù hợp với thu nhập của đa số người dân. Tuy nhiên, dường như giữa năm 2015 đến nay, các DN chỉ tụ hội vào sản phẩm cao cấp.
Lý giải về hiện tượng nhiều DN chạy theo phân khúc giá cao, các chuyên gia cho rằng, biên độ lợi nhuận khi làm căn hộ cao cấp quyến rũ khiến họ miệt mài với lợi nhuận mà phân khúc này mang lại. Trong khi đó, để bắt đầu một dự án, thủ tục phải mất đến vài năm, phí bỏ ra rất nhiều, nhưng nếu đầu tư dự án nhà giá nhàng nhàng thấp thì lợi nhuận thấp nên DN không đậm đà. Và với đà lao theo phân khúc trung, cao cấp như hiện thời, nhà dưới 1 tỷ đồng vẫn tiếp tục khan hiếm trong năm 2016-2017.Căn hộ chung cư An Sinh Asa LightView more random threads:
- Nhà vị trí cực đắc địa ngay trung tâm Q.5 sầm uất giữa lòng Sài Gòn
- Mâu nhà 1 tầng đẹp nhất
- Công nghệ xây dựng tiên tiến tại Forest City Malaysia
- Căn hộ The Park Avenue mặt tiền đường 3/2 ngay sát với Lê Đại Hành
- Ngày 10/4 chính thức ra mắt GoldSeason tại khách sạn DAEWOO
- hiện nay Golden Bay City đã trở thành sự lựa chọn của đông đảo khách hàng
- Khu Đô Thị Kim Đô – Yên Phong – Bắc Ninh
- Athena fulland Đất nền nhà phố mảng xanh hài hòa nhiều chính sách
- BNC Dragon Dự án đất nền địa thế vượt trội nơi lý tưởng
- Những nỗi đau khi tìm kiếm và mua bất động sản tại Những Công ty bất động sản tphcm
Thảo luận Vòng tay ngọc bích xanh...
Hôm qua, 07:28 PM in Rao vặt tổng hợp