vốn ngoại vẫn gia tăng vào thị trường bất động sản

trong 6 tháng đầu năm 2016, nguồn vốn liếng đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đổ vào lĩnh vực bất động sản (BĐS) vẫn tiếp tục đà tăng so với đồng kỳ năm ngoái, đồng số nguồn tài chính lên tới cận 605 triệu đô la Mỹ.

Số liệu thống kê từ Cục Đầu tư nước ngoài thuộc căn hộ river city Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho thấy, xuyên suốt 6 tháng đầu năm 2016, lĩnh vực kinh doanh BĐS đứng thứ 2 về thu hút tài chính FDI vào Việt Nam với 25 dự án cấp mới, tổng số tài chính đăng ký cấp mới và tăng thêm là 604,8 triệu đô la Mỹ, chiếm 5,3% xuyên suốt tổng vốn đầu tư đăng ký. với kỳ năm ngoái, lĩnh vực BĐS chiếm 8,5% tổng số nguồn vốn FDI an tâm là 465,5 triệu đô la Mỹ.



Như vậy, nguồn tài chính FDI đầu tư vào lĩnh vực BĐS trong nửa đầu năm 2016 vẫn có chiều hướng gia tăng.



xuyên suốt đó, đáng chú ý là chung cu river city quan 7 đồng tổng số vốn liếng đầu tư đăng ký lên tới hơn 225,6 triệu đô la Mỹ. Dự án này sẽ thực bây chừ tại Tp.HCM vì một doanh nghiệp đến từ đảo Cayman Islands đầu tư, là dự án BĐS có Quy mô tổng thể lớn nhất được cấp phép trong suốt 6 tháng qua.



Ngoài đầu tư trực tiếp, giới đầu tư cũng chứng kiến nhiều thương vụ mua bán - sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực BĐS mà cả bên mua và bên bán cũng có sự sap nhap góp nguồn vốn của nhà đầu tư nước ngoài.



Đơn cử như Keppel Land, nhà đầu tư đã triển khai nhiều dự án BĐS lớn ở xuyên suốt nước, đã ký kết thỏa thuận đầu tư để nắm giữ 40% vốn liếng tại Công ty TNHH Empire City, đơn vị sẽ bỏ ra 1,2 tỉ đô la Mỹ để xây dựng một khu phức hợp cao 86 tầng gồm khu can ho chung cu sang trọng, văn phòng, khu bán lẻ và tháp quan sát tại khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2, Tp.HCM.



hay là trường ăn nhập Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) đã lien doanh góp nguồn vốn để khai triển River City quận 7 có Tổng quy mô 11,25 ha trên địa bàn quận 7, Tp.HCM. Dự án này có tổng nguồn vốn đầu tư vào khoảng 12.000 tỉ cùng với 12 Cụm chung cư, tương đang khoảng 8.000 du an cao oc, văn phòng và cửa hàng đồng mật độ xây dựng là 23,6%.



trong suốt khi đó, Công ty CP Sapphire (Sapphire JSC) thuộc Tập đoàn Sakkara (đến từ Úc) cũng tặng biết đơn vị đang có kế hoạch và tích cực tìm kiếm các dự án văn phòng, khu du an, nhà ở cũng như các dự án tổng hợp có Tong dien tich từ trung bình đến lớn.



Theo đánh giá của giới quan sát, nhìn toàn cục, thị trường BĐS bây chừ đương trong suốt giai đoạn phục hồi và tăng trưởng nhưng chưa bền vững. tuy rằng nhiên, dự báo trong suốt năm 2016, thị trường sẽ tiếp tục đà tăng trưởng không thấp hơn năm 2015 và sẽ có những chuyển hướng tích cực.



Cục Đầu tư nước ngoài tặng biết, xuyên suốt 6 tháng đầu năm nay, tổng nguồn tài chính FDI đăng ký cấp mới và tăng thêm là 11,284 tỉ đô la Mỹ, so với cùng kỳ năm ngoái đã tăng 105,4%.



Nhà đầu tư nước ngoài đã đăng ký đầu tư vào 19 ngành, lĩnh vực, trong đó thu hút sự quan tâm nhiều nhất là công nghiệp chế biến, chế tạo cùng 488 dự án đầu tư đăng ký mới và 405 lượt dự án điều chỉnh vốn liếng, tổng số tài chính cấp mới và tăng thêm là 8,06 tỉ đô la Mỹ, chiếm 71,4% trong tổng tài chính đầu tư đăng ký trong 6 tháng 2016.