Đánh giá về phân khúc nhà phố xây sẵn giá rẻ, ông Võ Thanh Hiền, Trưởng phòng Marketing Công ty địa ốc Vạn Xuân cho biết, tiềm năng của thị trường này rất lớn. Các sản phẩm thường tọa lạc tại những quận rìa trung tâm can ho 9 view hơi xa khu trung tâm thành phố. Nhưng chính vì đi xa mới có quỹ đất rẻ nên tổng giá trị căn nhà vừa túi tiền, người mua dễ tiếp cận hơn. Ông Hiền dự báo, phân khúc này có tiển vọng tăng trưởng tốt trong năm 2016 và nhiều năm tới.
Theo phân tích của chuyên gia này, nhu cầu nhà ở tại một đô thị 10 triệu dân như Tp.HCM luôn tồn tại, nhất là phân khúc nhà gắn liền với đất giá bình dân. Sản phẩm nhà phố chìa khóa trao tay giá 700-800 triệu đến 1,2-1,3 tỷ đồng một căn khá phù hợp với những gia đình nhỏ ở độ tuổi 30 trở lên. Đối tượng khách hàng kế tiếp là những người ít tiền, họ chấp nhận di chuyển xa để có chỗ an cư. Ngoài ra, hiện thị trường cũng xuất hiện cả đối tượng mới là nhà đầu tư.
Lý do dòng sản phẩm này có sức sống bền bỉ là bởi tâm lý của người Việt vẫn chuộng ở nhà riêng gắn liền với đất để làm chủ hoàn toàn căn nhà của mình. Mua nhà phố xây sẵn vừa phù hợp lối sống thoải mái, lại có thể tiện tích lũy tài sản, vun đắp được tình làng nghĩa xóm... vì vậy đã giúp cho thị phần này ngày càng trở nên sôi động hơn.
Ông Hiền cho biết thêm, mặc dù rất tiềm năng nhưng những sản phẩm nhà xây sẵn đồng bộ, có giá trị thấp khoảng trên dưới một tỷ đồng mỗi căn can ho 9 view pháp lý hoàn chỉnh, vẫn còn khá ít và chưa đáp ứng kịp nhu cầu của thị trường.
Cũng theo ông Hiền, phân khúc này đòi hỏi chủ đầu tư vừa phải có đủ tiềm lực tài chính và nguồn nhân lực, lại vừa phải chấp nhận lãi ít mới có thể làm ra sản phẩm nhà phố giao hoàn thiện giá rẻ như vậy