Cùng dành tí thời gian để xem một số điều chia sẻ nếu bạn có ý định thuê văn phòng quận 1 tốt nhất nha!







Đất nước đang trên đà phát triển , nhiều loại hình dịch vụ sinh trưởng mạnh ngày càng phong phú đi theo đó la mong muốn thuê văn phòng đại diện. Quận nhất là nơi có nhiều cơ hội làm ăn nhất của thành phố Sài Gòn nhộn nhịp nên hiển nhiên , mong muốn cần thuê văn phòng ở quận 1 là rất lớn . dưới đây là một số chia sẻ bạn cần chu ý khi thuê văn phòng:

1. Khía cạnh vị trí: ( tiện lợi cho mặt kinh doanh, quảng cáo thương hiệu và giao dịch hoặc hợp đất). Vị trí lý tưởng khi thuê văn phòng là địa điểm sạch sẽ, ánh sáng đầy đủ , đảm bảo có cây xanh bóng mát, cảnh quan tốt , không bị tắc đường . Môi trường xung quanh, các dịch vụ ăn uống vui chơi … gần vị trí thuê cũng khá quan trọng. Hơn nữa việc có địa điểm tốt còn thuận lợi cho việc tuyển dụng, số nhiều người lao động lựa chọn chỗ làm việc gần tổ ấm rìa trung tâm.

2. Về mặt phí dịch vụ: Căn cứ vào “Hạng” của tòa nhà, hạng A từ 5,5 đến 6,5usd/m2/tháng; hạng B từ 4 đến 5usd/m2/tháng, văn phòng hạng C từ 2 đến 3usd/m2/tháng hoặc nhỏ hơn. Hiển nhiên, “Tiền nào của nấy”, các tòa nhà thu phí tương đối cao với mục tiêu giữ hình ảnh khu nhà luôn tốt nhằm khẳng định và nâng tầm giá trị của tòa nhà theo thời gian.

Nếu giá văn phòng quá cao so với khả năng của bạn thì bạn có thể chuyển qua các cao ốc văn phòng quận 3.

3. Nói về diện tích thuê văn phòng: Là diện tích sử dụng, thường gọi là “diện tích Net”. Diện tích sử dụng không bao gồm diện tích hành lang, nhà vệ sinh, thang máy và cầu thang bộ. Diện tích trung bình 5m2 cho 1 vị trí làm việc, lý tuởng nhất là từ 8-12m2/người. Vài tòa nhà có vị trí và thương hiệu khá tốt thường tính “diện tích Gross”, có nghĩa là họ có thể cộng thêm vào diện tích sử dụng từ 10% đến 20% diện tích chung thành diện tích cho thuê.V/D Như: Saigon Trade Center, Star Building, Saigon Center, Sunwah tower...vv. Cho nên khi

thuê các văn phòng ở quận 1

bạn cần để tâm điều này để có tính toán thích hợp .










4. Xét về Máy phát điện: Đây cũng là phương diện quan trọng do điện của Việt Nam thiếu tương đối nhiều , đối với một số đơn vị thì việc có máy phát điện là không thể thiếu do tính chất công việc . vấn đè này cần quan tâm trước khi thuê. Không phải tòa nhà nào đều có máy phát điện và nếu có cũng không phải là đảm bảo 100 % được. Một số ít tòa nhà chỉ bảo đảm ánh sáng, thiết bị văn phòng chứ không cung cấp cho điều hoà hoặc thang máy … vấn đề này cần tìm hiểu rõ trước khi thuê văn phòng bởi vì yếu tố này là trọng yếu để công việc được chắc chắn chất lượng tốt nhất.

5. Khía cạnh Về tính độc quyền: Với các người thuê văn phong là công ty lớn có thương hiệu mạnh thì có thể mong muốn tính duy nhất tại toà nhà, không muốn có đối thủ cạnh tranh ngành nghề tươngn tự trong một tòa nhà. Cụ thể nếu là ngân hàng thì yêu cầu là không có bất cứ ngân hàng nào khác trong toà nhà đây là việc dễ hiểu , mặc dù vậy một ít chủ nhà không đồng ý . vấn đề này được các toà nhà hạng A thực thi đúng cam kết, dĩ nhiên nếu bạn thuê văn phòng ở quận 1 thì có thể khá yên tâm về vấn đề này.

6. Yếu tố Bảo hiểm tòa nhà: các toà nhà sử dụng cho văn phòng thuê đều được mua bảo hiểm, tiền do chủ tòa nhà chịu trách nhiệm. Bạn vẫn có thể mua trong trường hợp đặc biệt .

7. Xét Hướng nhà: Gần như gần 90% các doanh nghiệp Việt Nam và nhiều nước Á Châu đều duy tâm chọn hướng nhà phù hợp với người đứng pháp lý công ty, nhưng đối với công ty nước ngoài khác thường không chu ý .

Nếu bạn vạch kế hoạch tìm kiếm một văn phòng quận 1 giá rẻ thì việc lựa chọn cẩn thận, tỉ mỉ là điều kiện quyết định bởi giá cả thuê văn phòng ở đây đắt đỏ nhưng lại có khá nhiều điều kiện thuận lợi. Chọn được văn phòng tốt là khởi đầu của sự thành công. Bạn sẽ thành công chứ?!