BĐS khu vực hướng phía đông thủ đô đang dần chứng kiến cuộc lột xác bởi các “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới góp vốn đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông thủ đô hà nội chưa được giới chăm chú dù rằng rất gần giữa trung tâm TP, trong những lúc khoanh vùng hướng tây lại lôi cuốn góp vốn đầu tư rất mạnh bạo. Nhưng từ khi hàng loạt những cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân hoàn thành, Thị Trường Bất Động Sản ở khu Đông đã lên giá và khởi đầu nhận được sự quan tâm của các chủ đầu tư của dự án.
những chuyên gia dự báo, trong khoảng time tới khu vực hướng đông được còn chuyển mình khỏe khoắn hơn thế nữa bởi có đưa ra quyết định của TTCP về sự việc điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của Thành Phố Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050.
Từ đó, ngoài ra cây cầu hiện diện như quận long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì thủ đô hà nội sẽ sở hữu được tổng cộng 18 công trình đường bộ vượt sông Hồng sau này gần. Sớm nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy quy trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết, Cầu Vĩnh Tuy quy trình tiến độ 2 nằm ở kế bên tiến độ 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng vốn đầu tư 2.500 tỉ đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng vốn đầu tư 9.000 tỷ vnd Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu biểu tượng mới của TP Hà Nội với giải pháp thiết kế ý kiến đề nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc Hà Nội – Thành Phố Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng mức vốn góp vốn đầu tư 4.881 tỉ vnd Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc Hà Nội – TP Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có thể có tổng giá trị góp vốn đầu tư dự đoán 4.881 tỷ Việt Nam đồng, chiều dài 13,8km.
những cây cầu ngàn tỷ hoàn thiện trong 2 - 3 năm tới được ví tựa như những “đòn bẩy thép” giúp Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất phía đông bứt phá mạnh khỏe. Cùng theo với đó, cơ sở hạ tầng giao thông vận tải đường bộ cũng chính là một điểm sáng trông rất nổi bật của khu vực với những dự án như quốc lộ 5 kéo dãn dài, điểm giao thông Cổ Linh …
hạ tầng giao thông tăng trưởng nhanh và những đại dự án được đầu tư quy mô đang làm cho các xã hội cư dân phong cách, hứa hẹn sẽ đưa hướng phía đông TP. Hà Nội biến thành chỗ hẹn nước ngoài và là cực phát triển năng động, u ám và đen tối mới của TP. Hà Nội.
Do quy trình đô thị hóa ra mắt muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông TP. Hà Nội có ưu thế trong những việc phát triển những dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh quan. Những chuyên gia nhận định rằng, nơi đây rất có thể biến thành một không gian đáng sống với mật độ cây cỏ mặt nước to hơn Khu Vực nội thành. Các Khu đô thị phía đông cũng đã và đang thu hút 1 lượng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do khu vực này tiếp giáp các tỉnh thành sẽ là "thủ phủ" công nghiệp lớn nhất toàn quốc như TP Bắc Ninh, Hưng Yên, TP. Hải Phòng.

KĐT Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - 1 trong dự án được hưởng lợi khỏe khoắn từ các việc hạ tầng giao thông tăng trưởng
các cơ quan phân tích Thị phần cho biết thêm, trong 3 tháng cuối năm, phần lớn nguồn cung cấp trên Thị phần TP. Hà Nội đều tới từ Khu Vực hướng phía đông - nơi được xem là vùng đất đầu tư mới của các Doanh Nghiệp BĐS lớn như Ecopark, Tập đoàn Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo chí truyền thông, ông Trần Như Trung, PGĐ Savills Thành Phố Hà Nội cho hay, những người đầu tư khởi đầu phân biệt khu vực phía đông cũng có tương đối nhiều tiềm năng không thua kém các khu vực khác, lại rất gần với khu vực trọng tâm của thủ đô, chỉ cách gần đầy 3km.
đặc biệt, một trong những năm lại đây, những dự án Khu đô thị lớn lại đang tiếp tục có Xu thế nở rộ tại địa chỉ hướng đông Hà Nội Thủ Đô như thủ đô hà nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt mới đây, TP Hà Nội đã chào làng đầu tư và quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy thêm tiềm năng của khoanh vùng phía đông đã được nhìn nhận đúng mức.
“Sắp tới, khi mà đầu tư và quy hoạch TP. Hà Nội được triển khai thì không chỉ khu long biên mà những Khu Vực khác của Đông Anh cũng cần phải đánh thức tiềm năng và khai phá, vì nó quá gần với khu trung tâm TP.
cho nên vì thế, nói theo cách khác tiềm năng phát triển Bất Động Sản Nhà Đất của Khu Vực hướng phía đông thủ đô là một trong yếu tố khách quan, chứ Chưa hẳn là vì khoanh vùng này được lăng xê nhằm hấp dẫn những chủ đầu tư của dự án và khách hàng”, ông Trung đánh giá và nhận định.
những dự án chất lượng, hướng về giá trị thực được xem là đòn bẩy thôi thúc Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất hướng phía đông tăng trưởng trong khoảng time tới. Tuy vậy, vẫn còn đó cần một khoảng thời gian dài nữa, BĐS hướng đông mới sự thật vụt sáng. Do vậy, những người đầu tư định rót vốn vào Quanh Vùng đó cũng cần nhắm đến góc nhìn dài hạn.