Tại thủ đô hà nội, các dự án xanh hầu hết tọa lạc ở ven ngoại thành với cơ sở hạ tầng hạn chế. Riêng Khu Vực trung tâm, nhà đầu tư tập trung tăng trưởng những dự án với tỉ lệ kiến tạo cao để tối đa hóa diện tích S thương phẩm.Trong chuyến công tác làm việc vào TP sài gòn thời điểm cuối tháng 8, sau khoản thời gian ở lại nhà cô bạn tri kỉ tại Q.2, chị Huyền, sống tại Hoàng Mai đưa theo hoài bão về không gian sống xanh mát như thành phố sài gòn tại thủ đô hà nội.Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được phát triển trên mô hình vài ha nhưng được thiết kế theo phong cách như một ốc hòn đảo nhiệt đới trung tâm với hồ nước phong cảnh, đường dạo bộ rợp bóng cây cỏ 3 tầng xanh mát. Chị ước tại chính giữa thủ đô cũng đều có một không gian sống cao cấp, chỉn chu và xanh mát như thế.Sau chuyến công tác, chị tìm khắp trọng tâm thủ đô hà nội vẫn không hề kiếm được một môi trường sống như chị hy vọng. “Có một số dự án căn hộ xanh chị khá ưng ý, nhưng lại nằm ở ngoại ô, xa xôi và bất tiện khi dịch chuyển, sinh hoạt”, chị Huyền sẻ chia.Chị Oanh, căn hộ chung cư cao cấp Quận Đống Đa vốn thương mến cuộc sống thường ngày xanh. Giữa năm 2018, chị đã và đang chuyển về một Khu đô thị xanh ở ven đô TP. Hà Nội gần Khu đô thị Ecopark, hay Khu đô thị Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về Khu đô thị này vì muốn mọi người trong mái ấm gia đình được Trải Nghiệm một môi trường sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng chưa được bao lâu, chị Oanh đành trở lại trọng tâm vì sự bất tiện ra mắt mỗi ngày. Khi cứ phải dậy sớm sẵn sàng bữa sáng, hối hả đi làm sớm để bù vào quãng đường dịch chuyển khá xa.“Chị luôn mong muốn có một không gian sống xanh tốt cho sức đề kháng nhưng phải nằm ở trong giữa trung tâm Thành Phố Hà Nội để thuận tiện cho cuộc sống. Có 1 dự án như thế, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.có nhu cầu của chị Oanh, chị Huyền cũng chính là suy nghĩ của hàng chục ngàn người dân có ĐK ở Thành Phố Hà Nội. Mặc dù thế, người dân gần như không hề tìm kiếm được một khoảng không gian sống xanh, tốt cho sức đề kháng ở trọng tâm thủ đô hà nội.Theo TS Trần Nguyễn Minh Hải, chuyên gia địa ốc ĐH bank TP.Hồ Chí Minh, Bây Giờ, lượng lớn căn hộ những dự án xanh thời thượng của Hà Nội Thủ Đô chủ yếu tập kết trong số đại đô thành ở khu vực ngoài thành phố Hà Nội Thủ Đô với điểm yếu là xa trọng tâm.ở địa chỉ giữa trung tâm như Q. Đống Đa, 2 Bà Trưng, Hoàng Mai, số lượng dự án cao cấp, chiếm hữu không gian xanh mô hình lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các Q giữa trung tâm như Đống Đa, 2 Bà Trưng, Quận Hoàng Mai Lúc Này những quỹ đất sạch có quy mô lớn gần như không thể, chỉ còn những dự án quy mô vài ngàn m2 đến vài ha.” Với mô hình vừa và nhỏ, các chủ đầu tư dự án sẽ cố gắng tối đa hóa diện tích thương phẩm trên diện tích đất có hạn. Chính vì như thế, người Hà Nội Thủ Đô muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn tiện nghi thì phải tại chính giữa ngột ngạt.Bà Hải cho biết: “Tại Thị phần Hà Nội, rất ít có tình trạng những dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như sài thành. Tại Sao đó là do Hà Nội quá dư nguồn cung cấp căn hộ, nhưng lại thiếu các dự án Bất Động Sản Nhà Đất cao cấp, xanh tiêu biểu đối với thực trạng chung của thị trường”.Cũng Theo bà Hải, trong bối cảnh “muốn xanh phải sống ngoại thành, sống trung tâm phải chịu ngột ngạt”, một trong những Công Ty địa ốc có quỹ đất giữa trung tâm sẽ chú tâm quan trọng phát triển dòng sản phẩm xanh, thời thượng trọng tâm Thành Phố. Dòng sản phẩm này sẽ luôn là tâm điểm của Thị phần Bất Động Sản Thành Phố Hà Nội.trong tháng 10 này, một Công Ty địa ốc sẽ giới thiệu ra Thị Trường tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” thứ nhất của Quận Hoàng Mai trê tuyến phố Hoàng Văn Thụ (thuộc địa bàn Q HBT Hai bà Trưng trước đây), cách Hồ Hoàn Kiếm 4,5 km. Dự án mang tên dịch vụ thương mại là Feliz Homes, khi hoàn thành sẽ cung ứng cho Thị Trường hơn 1.000 căn hộ. Là dự án sở hữu quỹ đất vàng, tuy nhiên tỷ lệ xây cất dự án này được nhìn nhận thấp hàng đầu TP Hà Nội, chỉ hơn 20%. Diện tích S còn lại được CĐT phát triển khoảng không cây cỏ, mặt nước như resort nhiệt đới.phương vị Feliz Homes sở hữu không gian xanh nên sống ở khu vực trọng tâm với hồ cảnh quan to lớn, hồ bơi thác tràn giữa công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới gió mùa, vườn thiền, tổ hợp trung tâm giao thương, vườn và khu vui chơi thần tiên cho trẻ nhỏ…tuy nhiên, để phát triển được dự án căn hộ resort giữa trung tâm, có tỷ lệ xây cất thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, các Doanh Nghiệp phải có quỹ đất giữa trung tâm và chuẩn bị sẻ chia với người tiêu dùng để đảm bảo giá nhà đất không quá cao khi đặt ra Thị Trường ở thời gian nguồn cung cấp khan hiếm như Lúc Này.