Trong năm tới, ngoài chung cư sáng tạo, chung cư xanh, các bạn đầu tư chung cư còn để ý tới những sản phẩm có tầm giá cả hợp lý, vừa túi tiền, cơ sở vật chất dịch vụ cao cấp.
Ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó chủ toạ Hiệp hội nhà đất nước ta, nhấn mạnh thị phần bất động sản trong nước chưa bao giờ lớn mạnh nở rộ như hiện nay. Sự sôi động không chỉ là nguồn cung, nguồn cầu nâng cao cao trong những năm vừa mới đây mà còn là sự đa dạng nguồn hàng cung cấp ra thị phần.

sinh hoạt riêng phân khúc nhà, ông Hà nhấn mạnh ngày càng có có một vài sự chọn lọc quyến rũ cho người tiêu dùng về cả tầm giá cả, vị trí, diện tích, dịch vụ, tiện nghi hậu mãi, kênh căn hộ… đặc biệt, trong năm tới, có đầy đủ xu hướng mới sẽ “lên ngôi” trong thị phần nhà.

Ông Hà cho rằng đến xu hướng “đại đô thị - phần nhiều trong một” đang nở rộ trên cả nước. Theo ấy, một số chủ đầu cơ thay Vì xây dựng những dự án nhỏ lẻ, diện tích đất hạn chế thì đã biến các khu đô thị của mình thành “những thành phố thu nhỏ”. Tại đó có tiện nghi đầy đủ, cơ sở hoàn thiện như trường học, bệnh viện, trọng điểm thương nghiệp, khu vui chơi giải trí… tuy nhiên còn có hệ thống điều hành, coi ngó các bạn đầu tư đạt chuẩn.

“Những KĐT này được đầu tư to, diện tích đất rộng. Điều đáng nói là dành một phần ko nhỏ cho cảnh quan bất chợt nhiên và xây dựng các khu văn phòng. Tại đây cư dân vừa được sống, lại vừa có khả năng làm cho việc”, ông kể.

Từ ấy, ông Hà cũng nhấn mạnh các chủ đầu cơ ví như ko tạo được sự quyến rũ đồng bộ của khu đô thị thì sẽ rất khó khó khăn trên thị phần. Vị này cho rằng đã qua rồi giai đoạn người mua căn hộ chỉ quan tâm đến riêng nhà, mà để ý cả không gian xung quanh, cuộc sống đi kèm hàng ngày.

Từ 1 góc độ khác, ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội địa ốc thành phố.HCM (HoREA), nhấn mạnh năm tới xu hướng chung cư diện tích hợp lý, vừa túi tiền sẽ lên ngôi và vẫn chiếm tỷ lệ lớn trên thị phần. Ông Châu cho biết trong năm nay, cơ cấu sản phẩm bị mất cân đối, lệch pha cung - cầu, chưa đảm bảo chuyên dụng cho chỉ tiêu an sinh phường hội Do tỷ lệ nhà tầm trung chỉ đạt 24,7%, chiếm tỷ lệ rẻ. Trong lúc, phân khúc cao cấp chiếm khoảng 1/3 thị phần (tỷ lệ 30%) và đã ra đời dấu hiệu thừa cung ở tp.HCM cũng như trong phạm vi cả nước.

chủ toạ HoREA cho rằng để thị trường nhà đất tăng trưởng vững bền, thăng bằng, thì loại hình nhà bình dân, giá thành vừa túi tiền chiếm tỷ lệ lớn nhất. Thêm vào nguồn cung hiện nay rất hạn chế, thì trong năm đến kiên cố sẽ vẫn rất được người dùng chờ đợi. Đặc biệt tỷ lệ người có thu nhập nhàng nhàng, thấp, công nhân sinh sống các KĐT to có nhu cầu về căn hộ sinh hoạt rất lớn. “Căn hộ vừa túi tiền không những có nhu cầu lớn, mà tính thanh khoản còn rất cao, cao hơn một vài những loại hình khác. Sản phẩm này hẹn sẽ rất nhộn nhịp trong năm tới”, ông kể.
chủ tịch HoREA cũng nhấn mạnh đến xu thế căn hộ thông minh và nhà xanh sẽ tiếp diễn được quan tâm trong năm đến. Theo ấy, các chung cư được vận dụng khoa học hiện đại như đèn cảm ứng, điều hòa tự động, cảm biến tự động… sẽ được không ít người dùng lựa chọn. Đáng lưu ý, những căn hộ thông minh thường được người ngoại quốc ưa thích, lựa chọn, hấp dẫn cho loại hình đầu tư cho người ngoại quốc thuê. “Xu thế xây dựng khu dân cư sáng tạo, tòa chung cư sáng tạo, căn hộ sáng tạo, dùng năng lượng tái hiện, gần gũi môi trường, an ninh, an toàn trước hết là về PCCC sẽ rất được coi trọng”, ông Châu nhắc.

nhà xanh với không gian, cảnh quan cũng tiếp tục được để ý trong năm tới. Ông Châu cho rằng người dùng sẵn sàng tìm kiếm các công trình xa trung tâm, có quỹ đất rộng, có cảnh quan bỗng dưng để chọn khiến cho nơi ở. Điều này khác với tính toán 2017 kia là chọn nơi trọng tâm, tiện lợi giao thông để ở. Có thể bạn quan tâm https://landber.com/chi-tiet-tin/thu...huc-su-on.html