Kết quả 1 đến 1 của 1
-
12-06-2018, 12:30 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Jan 2017
- Bài viết
- 393
Thị trường căn hộ Officetel TP.HCM tăng trưởng nhanh trong năm 2018
Tình hình đầu tư bất động sản Officetel đang có dấu hiệu tăng nhanh trong những tháng vừa qua của năm 2018. Cùng tìm hiểu thông tin cụ thể hơn trong bài viết dưới đây!
>>> Xem thêm: đất nền propertyx
>>> Xem thêm: Nhà đang thế chấp ngân hàng có nên mua hay không
Tình hình đầu tư bất động sản Officetel hiện nay
Theo như một số nhà đầu tư bất động sản Officetel chia sẻ thì sản phẩm này đã xuất hiện tại thị trường Việt Nam từ năm 2016 và hiện nay đã tăng giá trị nhanh chóng chỉ sau 2 năm.
Điển hình như căn hộ Officetel 35m2 thuộc dự án tại đường Bến Vân Đồn, Quận 4 có giá mua năm 2016 là 37 triệu đồng/ m2. Đến nay, căn hộ đó đã tăng giá lên 60 triệu đồng/m2 tức là gấp 1,6 lần mức giá mua ban đầu và hiện giá cho thuê trung bình của căn hộ là 17 triệu đồng/tháng.
Tương tự tại Quận 4, khu vực “trung tâm cho thuê văn phòng” như đường Nguyễn Văn Trỗi thuộc quận Phú Nhuận và những tuyến đường gần sân bay Tân Sơn Nhất luôn trong tình trạng “cháy hàng” các hộ Officetel.
Từ lúc bắt đầu rao bán đã có nhiều khách tranh nhau suất mua vì số lượng có hạn, đến khi đi vào hoạt động khách thuê lại xếp hàng đăng ký thuê dù giá khá cao. Hiện tại, giá bán các căn hộ Officetel thuộc dự án tại đường Nguyễn Văn Trỗi đã tăng gấp đôi so với thời gian mua lúc đầu và tỷ suất sinh lời tính trên giá thuê đạt trên 10%, còn cao hơn cả căn hộ hạng sang.
Có thể nói đa số những ai mạnh dạn đầu tư bất động sản Officetel vào khoảng thời gian 2016 thì hiện nay đã và đang thu về một khoản lợi nhuận lớn. Tuy nhiên, nếu đến thời điểm này mới bắt đầu đầu tư thì nên xem xét cẩn thận thị trường để tránh ôm “hàng”.
Khu vực nào thị trường căn hộ Officetel đang phát triển mạnh?
Tính đến thời điểm này thì loại hình bất động sản Officetel đang phát triển mạnh tại các khu vực như:
– Quận 7 và điển hình là dự án Acsent Lakeside trên đường Nguyễn Văn Linh có 69 căn hộ officetel đã được đặt chỗ trước. Giá bán các căn Officetel này dự kiến cao hơn căn hộ chung cư cùng dự án 10 – 15% dù diện tích nhỏ hơn nhưng được thiết kế tinh tế theo chuẩn Nhật Bản.
– Tiếp đến là các khu vực quận 4, 5, 10, Phú Nhuận, Tân Bình vốn đã có mức nhu cầu về thuê mặt bằng làm văn phòng cao nay lại trở thành thị trường thúc đẩy căn hộ Officetel phát triển mạnh.
Theo ước tính thì các dự án căn hộ Officetel có diện tích khoảng 25 - 40m2, gần trung tâm thành phố thường sẽ có mức giá thuê cao từ 16 - 17 triệu và khoảng 10 triệu tại các khu vực có hoạt động văn phòng sôi động như: Phú Nhuận, Bình Thạnh, Quận 5, Tân Bình...
Có thể nói thị trường bất động sản Officetel đang có chiều hướng tăng trưởng nhanh và tích cực tuy nhiên, các nhà đầu tư không nên chủ quan mà cần thận trọng khi chọn lựa sản phẩm để mua
>>> Xem thêm: http://propertyx.net.vnView more random threads:
- Đại diện chủ đầu tư Park City nói gì về việc cư dân phản ánh nhà mới ở đã nứt tường?
- Bán gấp nhà HXH Nguyễn Thái Bình, P.4, Q.TB
- Căn hộ Phú Mỹ mang lại cảm giác thư thả yên bình
- HongKong Tower Khu đô thị chất lượng phù hợp nhiều tiện ích
- West Lakes Golf & Villas htland.vn biệt thự đẳng cấp
- Thà lãi ít còn hơn chết là triết lý kinh doanh bất động sản
- Vì sao chọn dự án Vinhomes Central Park khu Thảo Điền
- Dịch vụ làm sổ đỏ tại Hà Nội, làm sổ đỏ nhanh nhất
- Dự án khu biệt thự Villa Park Quận 9
- Khải Hoàn Land, Grand World Và Gợi Ý Hành Trình 7 Ngày Hoàn Hảo Cho Du Khách
Các Chủ đề tương tự
-
Căn hộ chung cư TP.HCM "âm thầm" tăng giá cuối năm
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-05-2018, 11:52 PM -
Cơ hội vàng cho thị trường Officetel TP.HCM
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-18-2018, 10:34 PM
Bí quyết làm thế nào để đại lý...
Hôm nay, 02:39 PM in Rao vặt tổng hợp