Lý giải sức hút khó cưỡng TỪ chung cư cao cấp

Tốc độ đô thị hoá và tăng thêm dân sinh càng ngày càng cao khiến căn hộ cao cấp chung cư dần trở thành dòng sản phẩm dẫn dắt Thị phần. Đáng chú ý, “khẩu vị” của khách hàng mua nhà, nhà đầu tư đang dần nhắm đến dòng chung cư cao cấp.
https://haiphathome.vn/wp-content/up...-van-luong.jpg
Chung cư thượng hạng luôn được truy tìm
Trong 5 năm trở lại đây, sự đi lên của Thị phần Bất Động Sản luôn được biểu hiện rõ qua sự hình thành và phát triển của các phân khúc thị phần chung cư, đặc biệt là chung cư thượng hạng. Sự có mặt của các tầng lớp bình dân và thượng lưu đã tạo ra lên dòng sản phẩm chung cư hạng sang với giá đắt đỏ, nguồn cung cấp và tỉ lệ thanh toán giao dịch thành công luôn ở tầm mức cao.
Dự báo từ giới chuyên gia đều khẳng định, sự thu hút từ chung cư cao cấp sẽ còn tăng nữa, Thị Trường sẽ ngày càng nóng nhờ sự gia tăng mạnh mẽ của tầng lớp người có thu nhập cao.
Theo văn bản báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, việt nam có 12.327 đại gia đô la vào khoảng thời gian 2018, tăng 23% đối với từ thời điểm cách đó 5 năm. Dự báo đến năm 2023, số lượng tỷ phú đồng dollar của VN sẽ tăng đều 15.776 người. Yêu cầu và sự chuẩn bị chi trả của tầng lớp này ngày càng cao, đặc biệt là với chốn an cư.
một số chuyên gia cho rằng, khi con người càng có sự toàn diện, đủ đầy về các thuận tiện vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn những “tiện nghi” về mặt tinh thần. Đó cũng chính là lý lẽ để phân tích và lý giải Tại Sao giới thượng lưu luôn nghiêm ngặt trong công việc lựa chọn căn hộ chung cư cao cấp. Họ chuẩn bị trả đắt đỏ khi mua nhà để tìm kiếm một môi trường sống bảo đảm an toàn sự hài lòng về “tiện nghi” ý thức, một chốn định cư hoàn hảo chứ không đơn thuần chỉ mua giá trị vật chất của ngôi nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch kiêm Tổng thư kí cam kết Hội Môi giới Bất Động Sản việt nam nhìn nhận, vệ địa thế đất thì các dòng sản phẩm thượng hạng chắc chắn là đắc địa, nằm chính giữa đô thị. Không chỉ có vậy, giá trị lấy đất ở đó không hề thấp, dẫn đến sự việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên rất cao.
Ông Đính cho biết: “Ở Hà Nội Thủ Đô tôi Theo thông tin được biết sắp đến có thể cũng trở nên xuất hiện dòng sản phẩm khoảng chừng 200 triệu đồng/m2. Tệp quý khách có chức năng chi trả cho BĐS thượng hạng bây giờ theo tôi là khá đông. Có khá nhiều người nổi tiếng ở những căn hộ cao cấp, hạng sang. Những căn hộ cao cấp này còn có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỉ đồng/căn”.
bản chất này cho thấy, cơ hội đang xuất hiện cho các nhà phát triển BĐS Nhà Đất có chiến lược tăng trưởng dự án thượng hạng và dự đoán chào bán trong quy trình tiến độ 2021 - 2025 như Tập đoàn BĐS Vingroup, tập đoàn BRG, Văn Phú, Tân Hoàng Minh…
thời cơ cho các nhà đầu tư lanh lợi
Nhiều đơn vị chức năng nghiên cứu và phân tích đã chỉ ra rằng, tỷ lệ hấp thụ phân khúc thị phần chung cư hạng hang sang luôn ở tầm mức gần 90%. Số lượng này cho thấy, nhu cầu chiếm hữu BĐS Nhà Đất hạng sang ở những Thành Phố lớn như Hà Nội và Thành Phố Hồ Chí Minh đang tăng thêm cao. Bởi việc chiếm hữu không chỉ dừng lại là chốn định cư mà còn là kênh góp vốn đầu tư phát sinh lợi nhuận cho các nhà đầu tư lanh lợi.
CBRE cũng đánh giá chung cư hạng sang tại thủ đô và TP HCM hiện lôi kéo hơn Thủ Đô BANGKOK Thái Lan, Nước Singapore. Khi lợi tức cho mướn tại BANGKOK Thái Lan, Nước Singapore là 2 - 3% thì ở VN, tỉ suất sinh lời ở mức 7 - 9%. Hơn nữa, nếu giá bình quân của một căn hộ tại Nước Singapore khoảng chừng 1 triệu dollar, chủ đầu tư của dự án phải đợi 5 - 10 năm để có lệch giá, trong ngắn hạn thì phần đông không tồn tại cơ hội sinh lời. Còn ở VN, thời cơ sinh lời to hơn do Thị Trường BĐS vẫn đang ở tiến độ phát triển.
cho nên vì vậy, chung cư cao cấp đang cũng rất được giới nhà giàu Việt ưu ái lựa chọn cho danh mục đầu tư của mình. Mặc kệ đại dịch, nhu yếu chiếm hữu và đầu tư dòng sản phẩm này vẫn không ngừng tăng cao.
Ông Đính nhận định: “Theo chứng nhận và đánh giá và nhận định của chúng tôi, trong khoảng thời gian tới, chung cư cao cấp vẫn có tác dụng hoàn toàn có thể đạt đỉnh về giá. Thời điểm hiện tại và sau đây gần, vẫn có những dự án đã đạt được mức chi phí mà trước đây chỉ có được ở các Thị phần phát triển như Singapore”.
nằm tại vị trí mảnh đất nền vàng của hướng tây Hà Nội, toà tháp BRG Diamond Residence của TĐ BRG đã trở thành điểm HOT lôi kéo sự quan tâm của những CĐT nhậy bén. Không chỉ điểm nóng tại thánh địa mới của Thị phần Bất Động Sản thủ đô hà nội, BRG Diamond Residence còn được các nhà đầu tư đánh giá và nhận định cao nhờ có nhân tố thiết kế lung linh như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây TP. Hà Nội.
Dự án tìm hiểu chuẩn mực sống sang mới bằng những khối hệ thống cơ sở hạ tầng tiện ích, Dịch vụ hoàn hảo, định chuẩn môi trường sống như 5 sao. Một vài tiện ích đỉnh điểm rất có thể nói đến như hồ bơi chuẩn chiều dài Olympic, hiên chạy dài căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và các khuôn viên trên từng cao độ, Dịch Vụ Thương Mại valet parking, hệ thống nhà hàng, café, trung tâm thương mại quốc tế…
Sau chiến thắng của những dự án cao cấp như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới cam kết ràng buộc thương hiệu tăng trưởng phân khúc thượng hạng của tập đoàn lớn BRG và là chỗ kết đủ các yếu tố đem đến lợi nhuận vượt hy vọng cho giới góp vốn đầu tư trong khoảng time tới.
thông tin chi tiết dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, Hà Nội
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/