Golden Hills hứa hẹn sẽ phát triển nhanh chóng trong tương lai
Tiến độ và chất lượng xây dựng được xem là yếu tố hàng đầu ảnh hưởng trực tiếp tới quyết định xuống tiền của người mua ở thực. Trong bối cảnh đó, dự án sắp được địa ốc alibaba hoàn thiện mới đưa ra chào bán đang tỏ rõ nhiều ưu thế hút khách mua.
Golden Hills chỉ cách biển 5 phút đi bộ, nằm trên tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối dài, có tổng diện tích 400ha, mật độ xây dựng chỉ 42,1%. Dự án gồm 5 phân khu A, B, C, D, E và khu đảo với đầy đủ các chức năng vượt trội. Với mục tiêu hình thành một hệ sinh thái, một cộng đồng văn minh và tôn tạo vẻ đẹp tự nhiên hiện hữu cùng xu thế phát triển đô thị bền vững, chủ đầu tư đã tập trung mạnh trong việc phát triển hệ thống công viên xanh, kênh cảnh quan và khu vui chơi giải trí.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng tiếp tục sôi động. Nhưng thị trường bất động sản ở khu vực Tây Bắc Đà Nẵng khá ổn định, không "nóng lạnh" thất thường như ở các khu vực khác. Đây cũng là một trong những lý do khiến nhiều khách hàng chọn khu Tây Bắc để đầu tư bất động sản và an cư vì thị trường ở đây có nhiều tiềm năng, phát triển ổn định, giá cả lại hợp lý… Đơn cử, với tuyến lớn rộng 41m như Nguyễn Tất Thành nối dài, giá 1 lô đất dao động từ 1.1 – 1.3 tỷ đồng thì thu hút những khách hàng đầu tư xây nhà ở và kết hợp buôn bán; còn những tuyến đường nhỏ hơn, giá 1 lô đất dao động từ 500 - 600 triệu đồng thì phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ ước mơ có ngôi nhà riêng.
Summer Square áp dụng nhiều giải pháp tài chính linh hoạt để người trẻ dễ dàng sở hữu. Cụ thể, khách mua chỉ cần thanh toán 10% là đã ký hợp đồng mua bán với công ty địa ốc alibaba và chỉ thanh toán đến 45% (tức khoảng 600 triệu đồng) là đã được nhận thông báo bàn giao căn hộ hoàn thiện. Số tiền còn lại, khách mua được thanh toán nhiều đợt sau khi vào sinh sống. Để hỗ trợ tối đa cho khách hàng, Gotec Land phối hợp cùng ngân hàng Vietinbank tạo ra khoản vay 70% trả trong 20 năm với lãi suất ưu đãi. Như vậy, dù là dự án sắp bàn giao song phương thức thanh toán của Summer Square vẫn rất cạnh tranh so với dự án nhà ở hình thành trong tương lai. Điều này phù hợp với gia đình có nhu cầu bức thiết về nhà ở lẫn gia đình trẻ có vốn tích lũy còn hạn chế.
95% các dự án đang chào bán trên thị trường hiện nay đều mới ở giai đoạn xuống móng. Tuy nhiên, sau nhiều vụ lùm xùm từ một số dự án nhà ở hình thành trong tương lai, người mua nhà đang có xu hướng cẩn trọng hơn, không còn bị giá cả chi phối mà thay vào đó là nhìn vào uy tín chủ đầu tư để trao gửi niềm tin. Trong bối cảnh này, các dự án căn hộ đã xây xong và sắp bàn giao có giá chào bán hợp lý nhanh chóng trở thành ưu tiên hàng đầu đối với khách hàng có nhu cầu bức thiết về nhà ở. Điều này đúng với tâm lý của người Á Đông, mua nhà thì phải “ thấy tận mắt, sờ tận tay” mới an tâm và kiểm chứng được chất lượng thực tế. Theo đó, mọi cam kết của chủ đầu tư sẽ được thể hiện thực tế nên việc đánh giá và ra quyết định sẽ chuẩn xác nhất. Đây cũng chính là lý do các dự án sắp bàn giao thường thu hút rất đông khách hàng săn lùng.
Một lượng lớn khách hàng mua căn hộ hình thành trong tương lai nhắm tới mục đích đầu tư, chờ tới giai đoạn sắp hoàn thiện mới tung ra thị trường để sinh lời. Lúc đó, giá căn hộ đã bị đẩy lên từ 300-500 triệu đồng so với giá gốc của chủ đầu tư. Như vậy, với việc sắp bàn giao mới tung ra chào bán, khách mua Summer Square hoàn toàn yên tâm khi được sở hữu căn nhà mơ ước với giá gốc. Mặt khác, đây cũng là thời điểm thích hợp để đầu tư bởi lẽ, khu căn hộ Summer Square sở hữu nhiều yếu tố đảm bảo cho việc gia tăng giá trị trong tương lai gần.
Theo quy hoạch, khu vực ven biển Tây Bắc sẽ được phát triển du lịch, nghỉ dưỡng, trung tâm thương mại dịch vụ, giao thông vận tải và kinh tế biển, khu đô thị sinh thái… Để thực hiện đề án trên, thành phố đã quyết định đầu tư các dự án trọng điểm với tổng đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ đồng như: Tuyến đường vành đai phía Tây khoảng 1.5 nghìn tỷ đồng, cảng Liên Chiểu 5.6 nghìn tỷ đồng, Cảng nước sâu Liên Chiểu, Khu phức hợp giải trí quốc tế Làng Vân, khu công nghệ cao, các biệt thự nghỉ dưỡng, khu đô thị quốc tế như: Lancaster Nam Ô Resort, Sunrise Bay đang dần hình thành trên tuyến đường biển Nguyễn Tất Thành. Với các dự án trên, khu vực Tây Bắc Đà Nẵng hứa hẹn sẽ phát triển nhanh chóng trong tương lại gần, giúp thị trường bất động sản tại đây thêm sôi động, hấp dẫn.
Dự báo xu hướng mua đầu tư căn hộ tầm trung từ 1-2 tỷ vẫn được ưa chuộng trong năm 2018 khi nguồn cung phân khúc này đang nở rộ với sức tiêu thụ tiếp tục tăng cao như kỳ vọng.
Đầu tiên phải kế đến việc Summer Square nằm ngay mặt tiền đường Tân Hòa Đông (chuẩn bị mở rộng lên 30m), và liền kề vòng xoay Phú Lâm. Đây là tuyến đường trung tâm, có hoạt động giao thương sầm uất tại Q.6 và toàn khu Tây. Từ khu căn hộ, cư dân chỉ mất 1-10 phút để di chuyển tới tất cả tiện ích từ cao cấp đến bình dân như: Hệ thống chợ truyền thống, Galaxy, Aeon Mall, Khu y tế kỹ thuật cao Hoa Lâm Shangri-la, McDonald’s, hệ thống trường học từ mẫu giáo đến Đại học,… Chính nhờ vào vị trí lý tưởng này, tập đoàn bán lẻ hàng đầu châu Âu –Auchan (Pháp) đã liên minh chọn Summer Square là nơi đầu tư xây dựng siêu thị. Summer Square cũng là dự án đón đầu làn sóng hạ tầng khi nằm ngay mặt tiền tuyến Metro số 6 (hiện đã được phê duyệt chủ trương, có vốn đầu tư 1,33 tỷ USD). Đây là công trình giao thông trọng điểm của khu Tây Sài Gòn. Thực tế khi triển khai tuyến Metro số 1 cho thấy, các dự án BĐS trong bán kính 1km trở lại đã tăng giá từ 20-30%. Chưa hết, liền kề dự án Summer Square là hàng loạt công trình giao thông đang triển khai và nâng cấp như đường kênh Tân Hóa - Lò Gốm, Lũy Bán Bích, đường trên cao số 2,…
Cư dân sống tại Golden Hills chia sẻ: "Sau 3 năm sống ở đây, tôi hoàn toàn hài lòng với Khu đô thị Golden Hills. Từ đây, chỉ mất 15 phút đi ô tô là đến được trung tâm thành phố, 5 phút đi bộ ra biển, các tiện ích đã cơ bản hoàn thiện, không gian sống trong lành, công viên xanh nhiều, thoáng mát và yên tĩnh. Nhận thấy giá đất tại đây khá tốt và còn nhiều tiềm năng phát triển nên tôi đã mua thêm 2 lô đất nữa để đầu tư lâu dài. Với những gì trải nghiệm tại Golden Hills về việc đầu tư và an cư, tôi cảm thấy mình đã áp dụng thành công triết lý đầu tư của Warren Buffett: "Hãy sợ hãi khi người khác tham lam và hãy tham lam khi người khác sợ hãi".
Tích hợp nhiều ưu thế nổi trội, Summer Square đang trở thành tâm điểm khu Tây, thu hút cả người mua ở và dân đầu tư. Theo thông tin từ công ty tiếp thị & phân phối độc quyền dự án, công ty DKRA, chỉ sau thời gian ngắn tung ra thị trường, dự án đã tiêu thụ hơn 80% tổng lượng căn hộ. Trong đó, có những khách mua từ 5-10 căn để đầu tư sinh lời.
