Rosita Garden đã được giao dịch thành công trong tháng 10
Trong tháng 10 vừa qua, giao dịch phân khúc căn hộ trung cấp, bình dân ghi nhận nhiều dấu hiệu tích cực khi phần lớn nguồn cung mới tung ra đều có tỷ lệ hấp thụ cao. Theo dự báo, từ nay đến cuối năm, dự án dat nen tay bac cu chi sẽ dẫn dắt thị trường.
Tương tự, trong buổi mở bán 28/10 vừa qua, 600 căn hộ thuộc dự án dat nen tay bac cu chi có mức giá từ 619-658 triệu đồng/căn cũng được tiêu hết. Một dự án khác của Nam Long là EhomeS Phú Hữu thì hoàn tất chào bán 90% căn hộ thuộc 3 block. Hiện tại, chỉ còn khoảng 100 căn cuối cùng được tung ra, số lượng sản phẩm được đặt mua trước lên đến 80% rổ hàng.
Dự án nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông hiện nay tại khu đô thị Định Công, Bắc Linh Đàm và khu dân cư phía đường Kim Giang; đồng thời, kết nối đồng bộ các tuyến đường hai bên bờ sông, giảm tải và phát huy hiệu quả khai thác đường Vành đai III, đường 70 và các tuyến đường dọc sông Tô Lịch, góp phần thực hiện các giải pháp kiềm chế tai nạn giao thông và ùn tắc giao thông theo các nghị quyết của Chính phủ và các kế hoạch, chương trình của thành phố.
Lãnh đạo UBND TP. Hà Nội giao chủ đầu tư dự án có trách nhiệm kiểm tra, rà soát lại phương án thiết kế cơ sở, trên cơ sở đó tính toán phân tích lựa chọn triển khai lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công đảm bảo tối ưu về kinh tế, kỹ thuật công trình (quy mô, hình thức, kết cấu, biện pháp thi công...); đầu tư hiệu quả, tiết kiệm, tránh lãng phí, thất thoát vốn đầu tư. Cùng với đó, tổ chức triển khai các thủ tục thẩm định và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công, dự toán và quản lý chi phí đầu tư theo đúng quy định.
LDG Group cũng mới tung ra thị trường 1.068 căn hộ thông minh Saigon Intela với giá khoảng 1 tỷ/căn tại khu Nam Sài Gòn. Hiện tại dù chưa chính thức mở nhưng theo thông tin từ nhà phát triển dự án, đã có hơn 200 căn hộ được khách hàng đặt chỗ.
Đơn cử, dự án nhà ở xã hội Felix Home (Gò Vấp) thuộc địa bàn khu Tây đã “cháy hàng” khi hơn 300 căn hộ tại dự án được khách hàng đặt mua hết. Theo đại diện sàn phân phối, sản phẩm hết hàng nhanh chóng là do dự án có lợi thế vị trí, giá chào bán chỉ tầm 17 triệu/m2, phù hợp với nhu cầu mua của đại bộ phận dân cư khu Tây.
Đại diện của Kiến Á Group cho biết, với sức nóng của hạ tầng cùng thị trường BĐS Nam Sài Gòn thời gian vừa qua, dự án LAVILA Nam Sài Gòn giai đoạn 2 tiếp tục thành công với tỷ lệ đặt chỗ gần 100% trong đợt giới thiệu 100 căn biệt thự phố vườn cuối cùng vào ngày 28/10 vừa qua.
Một dự án khác tọa lạc tại khu Đông là RioVista do MIK Group đầu tư cũng có tỷ lệ khách tìm mua cao. Theo đó, dù mới ra mắt nhưng hơn 50% sản phẩm nhà ở của Rio Vista đã được đặt chỗ chỉ trong vài ngày. Nhà phát triển dự án Khang Điền cũng cho biết hơn 80% số sản phẩm nhà phố liên kế thuộc dự án Rosita Garden của Khang Điền đã được giao dịch thành công trong tháng 10.
Ngoài ra, phối hợp với chủ đầu tư các dự án liên quan thống nhất phương án thiết kế các hạng mục hạ tầng kỹ thuật đảm bảo kết nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài khu vực dự án, góp phần nâng cao hiệu quả đầu tư, tránh lãng phí, trùng lắp.
Đối với loại hình nhà ở cao cấp, trong tháng 10 vừa qua hầu như không có dự án mới nào chào bán, chủ yếu vẫn là các dự án hiện hữu mở bán đợt tiếp theo. Thiếu nguồn cung mới khiến giao dịch thị trường chỉ dừng lại ở mức ổn định, không có nhiều biến động. Tuy nhiên sức mua tiếp tục duy trì ở mức cao như thời điểm quý III/2017. Một số dự án như Lancaster Lincoln, Green Field, New City, Sài Gòn Gateway, Estella Heights, Xi Grand Court chào bán đều có tỷ lệ hấp thụ từ 70-90%.
